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你好，很高興為你解答。對于部分業主私自搭建違章建筑的行為，物管公司或自身權利受到侵害的業主應當主動維權，必要時可以向人民法院提起訴訟，停止侵權、恢復原狀并賠償損失。需要提醒你的是，在購房入住前，一般要和物業公司簽訂 《物業管理公約》，這是物業公司起訴業主私自搭建最直接的依據。業主簽署 《公約》后，就應遵守相關內容，配合物業公司合法有據的管理服務，這樣也能切實的維護自己的利益。希望我的回答能給你提供幫助。
小區房屋應當保持原有結構，不得擅自改建。 物權法 第七十一條業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
小區房屋私自改造可以。一般土地的用途，農用地不得改變用途，如果還是農用，即種植，只要交承包費即可，但要簽訂好承包或者轉包合同，如果要改變用途，比如建廠房、養殖用房等，那就要申請報批，按照規定繳納有關費用。
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最高人民法院的司法解釋：第一條以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，具有下列情形之一的，屬于非法轉讓、倒賣土地使用權“情節嚴重”，依照刑法第二百二十八條的規定，以非法轉讓、倒賣土地使用權罪定罪處罰：(
來自私自買賣土地是不是合法的？2015-07-28 -
1一定要查看一下房產證，確定對方是真正的房東還是二房東，如果是二房東你以后可能會很麻煩。2一定要查看身份證，確定合法勝人，最好的是將身份證和上面的房產證在身份上進行比對確認。3仔細閱讀合同上的條約，確定上面不會有霸王條款
來自房東私自添加條款怎么辦？有什么步驟？2016-12-29 -
為了保險起見，您還是購買預售范圍內的房屋。因為預售許可證是開發企業銷售房屋的法律依據。證上的項目名稱是地名辦或者規劃證中批準的名稱。開發企業預售房屋的應當以預售許可證核發的范圍進行銷售。超出該范圍的則視為違法銷售。畢竟買
來自開發商私自更改預售許可證的名稱，這樣的房能買嗎？2017-06-07 -
如果是油膩的堵塞，可以用大量熱水，如果是物品的堵塞，可以去超級市場買一種也是疏通管道劑，在洗滌用品區就有賣的化學除油劑，專業用于廚房、衛生間排水管道的疏通清洗。能強力化解油污、毛發及各類有機沉渣。 在常溫水中可將堵塞物充
來自誰曉得樓下私自改造下水管道造成樓上無法疏通怎么辦2017-12-06 -
一般露臺封起來搭建陽光房，小區物業都是有一定的規定的。如果你們小區物業沒有規定不可，那么露臺封起來搭建陽光房是完全可以的。
來自搭建陽臺鐵架違章嗎？私自搭建陽光房屬于？2016-12-16
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