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一、“零首付”的真相
所謂“零首付”，指的是購房者在購房時首付款由開發商或者擔保中介機構代購房者付款，每月按照購房者與開發商或者中介機構的協議定期免息或低息償還首付款。
但是購房總額除首付款外，其余剩余的房款還是依舊購房者與銀行按揭申請貸款，每月按時還款。那么，購房者就會面臨首付、月供、交房時所交稅款等各方面的資金壓力沖擊。
二“零首付”買房的風險
1、違背購房政策，無法實際擁有房屋所有權
開發商采用“零首付”的營銷手段，違背了國務院規定首套住房貸款首付比例不得低于30%，二套住房貸款首付比例不得低于60%的政策要求。
同時，由于購房者實際上沒有交付首付款，是無法真正地擁有所購買房屋的所有權，同時銀行發放貸款，必然會增加銀行貸款的風險。
2、法律風險一
如果不具有購房資格的購房者(已購買二套以上住房；或是外地購房者，無法出具一年以上社保證明或者納稅證明)與開發商簽訂“零首付”購房合同后，將面臨購房無效的尷尬境界，其按期償還給開發商或者中介的首付，可能面臨無法索回的情況。
3、法律風險二
由于實際上的“零首付”是由開發商或中介通過預先墊付，或者是虛擬抬高房價，多從銀行貸款的方式來獲得首付款，那么開發商和購房者簽訂的合同也可能存在法律爭議，當事方甚至因此可能都會被追究刑事責任。
零首付有兩種，一種是首付部分完全沒有利息的，有開發商墊付，在一定期限內付完首付；一種就是你說的那種情況，將首付部分也做到貸款里面，即做陰陽合同，這樣做會有一定的法律風險，建議盡量不用。
你好，現在買房一般都不會有零首付的，零首付是指開發商或者中介先幫你給了錢，然后每個月按照協議來還錢，這樣子的話每個月除了還錢之外還有額外的利息，所以這樣子每個月的負擔是很大的，如果有錢我覺得還是自己給首付比較好。
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一、銀行車貸：銀行提供的個人汽車消費貸款最傳統的一種車貸模式，現在銀行提供的車貸可分為“直客式”和“間客式”兩種。 間客式汽車消費貸款：是指借款人可先到銀行特約汽車經銷商處選購汽車，提交有關貸款申請資料，并由汽車經銷
來自零首付買房貸款都需要哪些條件？2015-12-01 -
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天津零首付買房子可以。很多開發商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業，零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者
來自怎么零首付貸款買房？天津零首付買房子可以嗎？2016-12-29 -
您好，有，1、零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一
來自求告知零首付貸款買房有哪些條件？這個是真還是假？2016-12-22 -
1、所謂買房門檻降，其實不然。一般零首付都會要求戶主先交定金。入住以后還要再交房款的10%，其實并未做到真正的“零首付”。 2、零首付貸款買房”需將房屋作為抵押物抵押。無論是買房還是買車，在申請貸款時都要求把所購的房屋
來自大神說下在深圳如何做到貸款買房零首付？2016-12-03
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