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普通房5年內全額征5%,5年外暫時免征；
非普通住房5年內全額征5%，5年外(賣房收入-購房款)*5%
塘沽知名裝飾公司佰瑞為您解答。
房營業稅也叫個人住房轉讓營業稅，顧名思義就是將個人住房進行出售時需要交的營業稅，一般是按轉讓價與購置價的差價繳納5.6%的營業稅，這個營業稅由出讓方承擔。
自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；
個人將購買超過，5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；
個人將購買超過 ??5年(含5年)的普通住房對外銷售的 ??，免征營業稅。
現時二手房營業稅征收已經調整，具體如下：
1. ??個人轉讓/贈與非普通住宅<5年或個人轉讓/贈與普通住宅年限<5年的，房產營業稅征收：房管局評估價×5. ??5%。
2. ??個人轉讓/贈與非普通住宅年限≥5年的，營業稅征收：(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。
3. ??個人轉讓/贈與普通住宅年限≥5年：免征營業稅。
4. ??單位轉讓住宅、非住宅(不論年限) ??：不提供發票：房管局核定稅價×5.63%。；提供發票：增值部分×5.63%。
5.外資單位轉讓住宅、非住宅：不提供發票：房管局核定稅價×5.09%；提供發票：增值部分×5.09%。
6. 個人出售非住)：(轉讓收入-房產原值)×5.5%。
房產營業稅，在二手房上市交易中，一般都會遇到，由于各自情況不同，征收比例不一的哦！在目前房產交易的稅費中二手房營業稅是其中最大塊的稅種。
1、房產證未滿5年的，并且面積在144㎡以上的需要繳納總房價的5.6%；
2、房產證未滿5年的，并且面積在144㎡以下的需要繳納總房價的5.6%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144㎡以下的免交。
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你好，北京商住兩用房要交的稅費種類及稅率包括：營業稅及其附加：5%-10%（根據地段確定）；個人所得稅：20%；土地增值稅：30%-60%；印花稅：萬分之五；房屋交易手續費。買方要交的稅費及稅率有：契稅：3%；印花稅：0
來自房屋交易營業稅稅率是多少誰清楚的啊？是不是很高的？2016-12-29 -
一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購房都是3%
來自誰清楚南京二手房營業稅稅率是多少？2015-12-05 -
我國現行房產稅采用比例稅率，因計稅依據不同，有兩種情況：一是實行從價計征的，稅率為1.2%；二是實行從租計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
來自誰曉得現行房產稅率是多少?2016-05-21 -
營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1%
來自上海二手房營業稅稅率是多少？2016-05-28 -
1、契稅：成交價或者指導價的百分之三。個人購買普通住房（注意區分普通住房和非普通住房）減半征收，現行規定90平米以下的房屋的暫時征收百分之一。買方繳納。 2、印花稅：成加價或指導價的千分之一。現行規定暫時減免不予征收
來自誰能告知下2016北京住房營業稅稅率是多少?2016-08-20
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