產權到期怎么辦，有人遇過產權到期的情況嗎？
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如果房屋使用權性質是居住，按照法律規定自動續期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建筑物、構筑物予以補償；3.不可續期，無償收回土地使用權。房屋產權屬于長期，若房屋所占土地到期的話，按照法理推斷自動續約。一般而言，房子產權還沒到期呢，政府就決定重新規劃，要拆遷了，給一筆拆遷款，從新找房子，這就是們現在經常看到的拆遷。還有一種情況就是房子到期之后，結構，安全，什么的還可以用，經過相關機構評估過后，房子沒啥大問題。那可以繼續辦理產權使用證，接著用房子。房子設計都有使用年限的，超過這個設計使用年限后，用起來可能不安全。設計年限都大于使用年限的，這個不用擔心安全問題
土地使用權和房屋所有權的區別就在于：房屋所有權(即房產權)是永久的，“房產證里是沒有期限登記欄的”;而土地使用權是有期限的，比較常見的是40年、50年和70年。也就是說房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但土地是國家的。另外，如果土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。還有一種情況是，土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。雖然住宅產權期滿后可自動續期。但再次申請土地使用需要補繳多少土地出讓金，一旦有房屋業主不愿意繳納，土地上的房屋該怎么處理?這一系列的問題暫時還沒有明確的政策能夠回答。
我國的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權的。土地使用權和房屋所有權的區別就在于：房屋所有權(即房產權)是的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，“房產證里是沒有期限登記欄的”;而土地使用權是有期限的，比較常見的是40年、50年和70年。也就是說房子的所有權是的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但土地是國家的。根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同：像住宅用地產權為70年，工業、科教文衛體綜合類用地產權為50年，商業、旅游、娛樂用地產權為40年。根據《物權法》百四十九條規定，住宅建設用地使用權期滿的，將自動續期。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。另外，如果土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。還有一種情況是，土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。
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很多購房者買房前都會問產權是多少年，可是很多購房者卻不知道房子70年產權到期后怎么辦？按照正常情況當然是自動續期了，房屋最后的所屬應該還是屬于購房者的。關于房屋產權“自動續期”，其實是有一定法律依據的。依據《物權法》第一
來自房屋產權到期怎么辦？房屋產權到期能續期嗎？2017-06-14 -
一般房屋的產權只有70年，很多人買房后發現產權快到期了，或者是居住過程中發現產權到期了，很多人會因此不安，70年的產權到期后我們該怎么辦？如何做才能延長產權期限？一、土地使用權和房屋所有權的區別土地使用權是國家向組織、機
來自什么是產權到期？產權到期了該怎么辦？2017-06-16 -
房子的產權到期了怎么辦：如果房屋使用權性質是居住，按照法律規定自動續期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續期，土
來自問下門面產權到期怎么辦?到期后可續約產權？2016-12-29 -
房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分來組成，在這里我們所說的一般是土地使用權。產權房的產權年限根據有關法規為40、50或者是70年不等。那么產權房到期了之后怎么辦呢？我們可以補交土地出讓金來延長期限也可以讓國家回收土地
來自產權房的產權年限到期了怎么辦？我們要怎么解決房屋產權到期？2017-06-15 -
你好，我了解到的就是房屋產權屬于長期，若房屋所占土地到期的話，按照法理推斷自動續約。一般而言，房子產權還沒到期呢，政府就決定重新規劃，要拆遷了，給一筆拆遷款，從新找房子，這就是們現在經常看到的拆遷。 還有一種情況就是房
來自住房產權到期后怎么辦2016-04-27
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