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你好，在美國，絕大部分居民的住宅是2-3層的樓房，附帶車庫，甚至游泳池，社區(qū)有高爾夫場地也不稀奇，相當(dāng)于中國的高級別墅。美國房產(chǎn)商所經(jīng)營的都是現(xiàn)房，三室兩衛(wèi)以上房型占90%以上，而且都是裝修房。此外，由于中美之間的住宅條件和定價方法的差異，中國和美國的房價很難進行直接的比較。美國資料都以每單元住宅來統(tǒng)計房價，而不是按每平方米來計算。按每幢房子來衡量的美國住宅價格并不能正確反應(yīng)中美之間的房價水平差異，因為美國的住房面積比中國普遍要大很多。美國住宅多數(shù)集中在120-300平方米左右，目前平均面積約 220平方米，折算成和中國一致的每平方米單價不足1100美元。在美國，住宅往往單獨成幢，沒有公用面積的干擾，而且住宅內(nèi)有些區(qū)域也不算入建筑面積，比如一般走廊、地下室、小閣樓、院子，都不在銷售總價之內(nèi)。美國買房子，通常指的是郊區(qū)別墅，而不是公寓，公寓不是美國房地產(chǎn)的一個主流。一般美國獨棟別墅至少三臥起，聯(lián)體別墅兩臥起。臥室越多，自然價格也就越大。同一個區(qū)域內(nèi)，房子價格往往和臥室數(shù)量成正比，價格不是采用國內(nèi)的面積乘以單位價格來計算。只要粗看一下幾個臥室大概價位心理有數(shù)了。此外，別墅外的花園土地面積越多，總價也會越大。由于美國實行的是購房者土地永久擁有，因此室外花園面積對別墅總價有很大影響。而中國房子面積計算是建筑面積。因此而派生出了另一個新名詞---得房率。所謂得房率就是實際居住面積和建筑面積之比。如今中國公寓的得房率越來越低，上海等地新房很多也只有70%。而且很多時候，我們把陽臺等地方都要算入總面積之內(nèi)。因此在對比中美房價中，國內(nèi)新聞報道中往往忽略了中國房價基于建筑面積而美國是基于居住面積。以上價格均來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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大概是一萬多元左右一個平方，希望我的答案能夠幫助到您
來自誰來講一下淮南房價多少2017-05-27 -
你好，在美國，絕大部分居民的住宅是2-3層的樓房，附帶車庫，甚至游泳池，社區(qū)有高爾夫場地也不稀奇，相當(dāng)于中國的高級別墅。美國房產(chǎn)商所經(jīng)營的都是現(xiàn)房，三室兩衛(wèi)以上房型占90%以上，而且都是裝修房。此外，由于中美之間的住宅條
來自知道的說一下美國房價貴么2017-05-03 -
1、美國房價均價是4083.97元人民幣/平米，就是676美元/平米。 截止2014年2月底，美國房價均價是16.96萬美元，比去年上漲6.3%，加州是40.37萬美元。根據(jù)住宅建筑商協(xié)會NationalAss
來自誰來說一下外國房價貴嗎2016-10-23 -
你好，美國平均房價17.2萬美元，按照今天匯率，相當(dāng)于104.92萬美元。相比2014年1月上漲0.2%，相比過去4個月上漲1.3%。國房價均價是4083.97元人民幣/平米，就是676美元/平米。 截止2014年2月底
來自能不能說一下美國房產(chǎn)房價怎么樣2016-11-03 -
你好，2017宜昌的房價是8999/平方米，主要是因為宜昌的經(jīng)濟發(fā)展比較的快，還有就是房子的地理位置都比較的好，交通方便，生活便利，適宜居住，可以根據(jù)自己的需求選擇。希望我的回答可以幫到你。價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
來自誰來講一下宜昌房價均價多少錢2017-05-03
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