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你好，在美國，絕大部分居民的住宅是2-3層的樓房，附帶車庫，甚至游泳池，社區有高爾夫場地也不稀奇，相當于中國的高級別墅。美國房產商所經營的都是現房，三室兩衛以上房型占90%以上，而且都是裝修房。此外，由于中美之間的住宅條件和定價方法的差異，中國和美國的房價很難進行直接的比較。美國資料都以每單元住宅來統計房價，而不是按每平方米來計算。按每幢房子來衡量的美國住宅價格并不能正確反應中美之間的房價水平差異，因為美國的住房面積比中國普遍要大很多。美國住宅多數集中在120-300平方米左右，目前平均面積約 220平方米，折算成和中國一致的每平方米單價不足1100美元。在美國，住宅往往單獨成幢，沒有公用面積的干擾，而且住宅內有些區域也不算入建筑面積，比如一般走廊、地下室、小閣樓、院子，都不在銷售總價之內。美國買房子，通常指的是郊區別墅，而不是公寓，公寓不是美國房地產的一個主流。一般美國獨棟別墅至少三臥起，聯體別墅兩臥起。臥室越多，自然價格也就越大。同一個區域內，房子價格往往和臥室數量成正比，價格不是采用國內的面積乘以單位價格來計算。只要粗看一下幾個臥室大概價位心理有數了。此外，別墅外的花園土地面積越多，總價也會越大。由于美國實行的是購房者土地永久擁有，因此室外花園面積對別墅總價有很大影響。而中國房子面積計算是建筑面積。因此而派生出了另一個新名詞---得房率。所謂得房率就是實際居住面積和建筑面積之比。如今中國公寓的得房率越來越低，上海等地新房很多也只有70%。而且很多時候，我們把陽臺等地方都要算入總面積之內。因此在對比中美房價中，國內新聞報道中往往忽略了中國房價基于建筑面積而美國是基于居住面積。以上價格均來自網絡，僅供參考。
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您好，原因有很多，需求旺盛，供給不足是房價上漲的主要原因。除此之外還有房地產商追求利潤，拆遷費高，建材價格上漲，外資涌入等原因，都導致房價上漲。希望我的回答對您有所幫助。
來自弱弱的問一下中國房價為什么這么貴2016-10-23 -
1、美國房價均價是4083.97元人民幣/平米，就是676美元/平米。 截止2014年2月底，美國房價均價是16.96萬美元，比去年上漲6.3%，加州是40.37萬美元。根據住宅建筑商協會NationalAss
來自誰來說一下外國房價貴嗎2016-10-23 -
你好，還是有很大差距的。 德國2年，美國3年……工作2年即可買一套房子。在美國，一般工作1-3年的收入就可以貸款在美國中部城市購買一個200平米以上的別墅了。如果換算到中國，這座別墅的價值應該在1500萬左右，中國人需
來自弱弱的問一下世界各國房價貴不貴2016-10-26 -
海安房產價格是8528元每平米， 地址：高新區紅星路南延線與應龍路交匯處; 公交：19路、124路 ;?? 海安小區位于安徽廣德核心區域，采用錯落式排布方式，樓間距達190米，可保障居住舒適度，且項目周邊商業、教育等
來自知道的說一下海安房價均價貴不貴2017-05-03 -
龍崗11月二手房均價 6496 /m2龍崗10月二手房均價 6218 /m2環比上月上漲 .06% ，同比去年同期上漲 3.97% 以上價格來源于網絡，僅供參考。
來自知道的說一下龍崗房價均價貴不貴2017-05-26
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