《房屋登記辦法》
第二節(jié) 抵押權(quán)登記
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提問(wèn)者:薛鵬池| 西雙版納| 675次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):174775 | 被采納數(shù):71

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《房屋登記辦法》
第二節(jié) 抵押權(quán)登記
  第四十二條 以房屋設(shè)定抵押的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。
  第四十三條 申請(qǐng)抵押權(quán)登記,應(yīng)當(dāng)提交下列文件:
  (一)登記申請(qǐng)書(shū);
  (二)申請(qǐng)人的身份證明;
  (三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);
  (四)抵押合同;
  (五)主債權(quán)合同;
  (六)其他必要材料。
  第四十四條 對(duì)符合規(guī)定條件的抵押權(quán)設(shè)立登記,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將下列事項(xiàng)記載于房屋登記簿:
  (一)抵押當(dāng)事人、債務(wù)人的姓名或者名稱(chēng);
  (二)被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額;
  (三)登記時(shí)間。


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啊啊啊新新
回答數(shù):5382 | 被采納數(shù):0

你好,去房管局和銀行咨詢(xún)一下就清楚了。1、房管局是去檔案室里查詢(xún)。2、銀行里就是去看看能否抵押,因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押要在銀行留下檔案的,如果抵押過(guò)了銀行一定有記錄,不管她是在那個(gè)銀行抵押的,銀行都可以查出來(lái)的


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阿三ohyes
回答數(shù):3862 | 被采納數(shù):2

開(kāi)發(fā)商搞“在建工程抵押借款”后,就已經(jīng)在交易中心辦理了抵押登記。在它取得預(yù)售證準(zhǔn)備賣(mài)期房時(shí),一定會(huì)先通知銀行,將即將賣(mài)出的房號(hào)告訴銀行,由銀行出面去交易中心辦理相關(guān)房屋的抵押撤銷(xiāo)手續(xù),這樣交易中心才能受理這些期房的買(mǎi)賣(mài)合同。因?yàn)槠诜康盅何唇獬安豢芍貜?fù)再抵押,所以若銀行不知道開(kāi)賣(mài)或不同意去撤銷(xiāo)原抵押,則開(kāi)發(fā)商是賣(mài)不成房的——標(biāo)志是,《預(yù)售合同》備案做不成。


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