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房地產開發企業建造售樓處、樣板房的費用如何進行核算，需要根據具體情況確定，會有多種可能。比如說，企業是通過其開發的商品房臨時性作為售樓處、樣板房的，則通過開發成本以及開發產品等科目進行會計核算；如果是在開發的商品房附近重新修建售樓處、樣板房的，則通過在建工程、固定資產等科目進行會計核算。
《國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發[2003]89號)規定，房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
根據上述規定，房地產開發企業用于生產經營活動的售樓處和樣板房，需要計算繳納房產稅。
需要繳納房產稅，因為售樓部是為售樓服務的，屬于營業用的房產。不符合國家規定的免納房產稅范圍。
根據《房產稅暫行條例》第五條 下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批準免稅的其他房產。
第六條 除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直 轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。塘沽知名裝飾公司佰瑞為您解答。
“房產”及是財產以房屋的形式表現，只要有屋面以及圍護結構，并且有遮風擋雨的功能，人們可在其中進行一系列生產活動或者存儲物資的作用的建筑物，統稱為房屋。當然，很多房屋也有其附屬品，如屋外的圍墻，游泳池等，這些都不屬于房產。我們所說的房產稅，即是按照房產征收。那么，售樓處屬于房屋不假，但作為一個臨時性的建筑，是不是也需要繳納房產稅呢？
國家規定，“臨時性建筑物”不繳納房產稅需要同時滿足以下兩個條件，一個是建筑是為基建工地服務的，另一方面是建筑存在于施工期間。如果不能滿足的話，如果該建筑屬于基建單位，那么該單位就要為建筑繳納房產稅。很明顯，售樓處的服務對象是公司的銷售部而不是工地，所以不能滿足以上條件，因而要繳納房產稅。不過售樓處的房產稅到底要如何繳納呢？如果建筑是施工單位建造，但是卻將其交予開發公司的話，這說明開發公司也在使用，所以，開發公司接受這一臨時建筑時，次月開始就需要繳納房產稅了。如果開發公司自己建造的這一建筑物的話，繳納房產稅的時間也是使用的次月開始。所以說，不管售樓處到底是歸于誰建造，由于售樓處并不屬于允許不繳納房產稅的臨時性檢出，所以使用者都是需要繳納房產稅的，并按照房屋征稅的程序辦理
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要 根據《財政部國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》財稅(2005)181號的規定，凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施
來自房產稅人均80平米需要繳納嗎？2016-08-11 -
如果是因修理，連續停用時間達半年以上的，修理期間可以不繳納房產稅，申報時可自行扣除并說明。但在修理前，需要準備相關證明資料報送至地稅機關。
來自房產稅裝修也需要繳納嗎2015-05-05 -
您好，雨棚房產稅需要繳納，“房產”是以房屋形態表現的財產。雨棚雖然不在其中生產、學習、工作、娛樂，但是用于儲藏物資了，屬于房產，應該按規定繳納房產稅，
來自雨棚房產稅需要繳納嗎？2017-06-01 -
我國現行房產稅制度是以城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房屋為征稅對象，按房產余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收。
來自注冊公司房產稅需要繳納嗎2017-06-20 -
資企業當然要繳納房產稅、土地使用稅。 房地產開發企業銷售房屋主要繳納企業所得稅、外商投資企業和外國企業所得稅、營業稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、土地增值稅、耕地占用稅、契稅等7個稅種。根據房地產開
來自房產稅外商投資的需要繳納嗎？2015-09-16
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