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一般看陽光房是否違規搭建，首先要看所占露臺是否為業主共有，如果是業主共有，不管是否搭建成房都屬于違建；如果該露臺是業主私人所有，那么也要看在相關條約中是否有禁止搭建“陽光房”的條款，如果有相關條款，那么業主也是不可以搭建的；如果該露臺是業主私人所有且沒有相關條款規定禁止搭建，那么業主想要搭建“陽光房”的話，也要在不影響他人采光、使用等的前提下，報備物業，與物業、開發商溝通協商，并去有關部門辦理審批手續。
陽光房應該是屬于違章建筑。
違章建筑主要包括：
(1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。
(3)擅自改變了使用性質建成的建筑。
(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。
是屬于違建的。陽光房采用玻璃與金屬框架搭建的全明非傳統建筑，以達到享受陽光，親近自然的目的。陽臺或露臺陽光房，處于整套居室內，因此視覺連性非常重要。需要考慮其與建筑整體風格要相符，同時整體色調盡量保持一致。
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陽光房可以搭建在復式樓的露臺，這一樓的私人花園，樓宇的頂層，私人別墅等地。它的建筑立面甚至包括頂部，全部為玻璃結構。由于房間要采光通風，而且要有很好的密封效果，陽光房立面、頂部大部分由可開啟的門窗組合，門窗質量的優劣決定
來自哪位說說怎么建陽光房2017-01-07 -
陽光房可以搭建在復式樓的露臺，這一樓的私人花園，樓宇的頂層，私人別墅等地。它的建筑立面甚至包括頂部，全部為玻璃結構。由于房間要采光通風，而且要有很好的密封效果，陽光房立面、頂部大部分由可開啟的門窗組合，門窗質量的優劣決定
來自怎么搭建陽光房2015-11-19 -
算違建的，因為小區建成以后，不允許私自搭建房屋，在前期你購買時如果沒有算面積，后期的拆遷賠償這一部分也是沒有的，而且露臺本就是免費贈送的。 所以你的陽光房是違章的，至少物業公司是不允許你建的，如果讓城建的執法部門看到了，
來自誰能告訴我露臺陽光房算違建嗎2016-03-05 -
如果沒有經過申請批準的，是屬于違建的。先從正規的法律上講，很難講通。要找物業和利益牽扯的鄰居一起來協商的。。要是自己私自搭建，有可能和額鄰居起沖突和被拆的可能
來自露臺陽光房屬于違建嗎2016-04-21 -
下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理： （一）在陽臺上搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物；下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（
來自搭建別墅樓頂陽光房算違建嗎？2017-05-23
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