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一，美國購買房產應該注意的問題：
1，預算
華人跟全世界的投資者一樣，都懂得計算成本和選擇好的地段投資，加上很多投資者曾在國內房地產方面投資獲利，所以對海外買房投資置業持樂觀的態度。但務必要算好一筆賬，看看買房后是否會影響原本的生活質量。若是沒有充足的資金，不顧自身情況，硬是要買一個海外的房子，影響了自身的生活質量，風險過大，那就劃不來了。
2，需求
若是為子女教育而選擇在美國買房置業，最好按州、城市， 甚至細致到學區教育資源、學校排名、治安等來考慮在哪買房；若是為投資，就得考慮周邊就業環境、交通狀況等重要因素；若是自住房，就得更謹慎，除了教育、 社區環境、交通氣候等都要考慮，還要特別關注是否有華人社區，是否跟中國人來往方便以及自己的朋友圈。
3，資訊
明確自身需求后，接著要做的便是做好調研工作。在買房前，通過網裝修'>上海量的信息資源，以及多聽身邊朋友的經驗等方式，增加對美國購房的了解。更要注意的是，不能只聽單方意見，要多了解才能全面獲取 有用信息。
4，代理
到海外買房，一定要找有信譽的代理公司，這樣才能買得放心，未來的回報才能有所保障。
5，產權
美國買房很重要的一點是要關注產權安全性。若購買了產權不明的房子，就會嚴重影響日后出售或房產未來的價值。
6，成本
在美國置業投資的人越來越多，購房者對投資回報率也有一定的要求，而且很多人只看回報率，忽略其他成本。置業時，首先要關注的是在持有房產階段，除去像房產稅、物業費等一系列支出后，是否有所收益。
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茉莉花123
回答數：17307 | 被采納數：10
有一定資產，可以申請投資移民，美國買房子不難，美國規定公民買房子負擔不超過收入的30%多的政府予以補貼，這樣是防止過高負擔影響公民正常生活消費。
綠卡是美國給予移民美國的人士永久居留權的證明，持有綠卡的人稱其為永久居民，但不等同于美國公民。1.由于美國與很多國家有互免簽證的協議，持有美國護照到其他國家旅游將更加方便；2.能以美國公民身份為父母、配偶子女乃至兄弟姐妹申請移民；3.可以在各方面和美國公民享受同等待遇，如醫療保險、各類補助金、公民選舉權等等。
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檸檬
回答數：23744 | 被采納數：5
中國人在美國買房需要的證件和資料 如果本人親自前往購買，只要有護照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權委托書(Power of Attorney)，該授權委托書需要公證，另外提供一份護照復印件就可以了，受托人有了授權委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續。
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會有風險。房屋核驗是對您購買的房屋進行房屋真實性和地址核實，檢查該房屋是否存在抵押、查封等不能正常交易的情況。如果不做房屋核驗，您可能要承擔房屋產權問題、真實性等諸多的麻煩與風險。而且自今年6月1號以后，北京所有城區都需
來自購買不做核驗的房屋，有什么風險？2017-06-07 -
如何購買限價房，可以從購房者的使用年限考慮。打算購買限價房的居民，要先看購房者的使用年限是否滿5年。1.已購限價房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需將限價房賣出的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或
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你好，買房子是需要交稅的，但并不是每年都叫，是根據你買房子是新房子還是二手房的情況來交稅的，新房：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%，維修基金：購房總價的2%-3%。 二手房
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注意事項如下；一、新房選購注意事項： 1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，并在其資質規定的業務范圍進行開發的； 2、開發建設的手續必須合法。開發項目必
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