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上海新房交易費用一般有哪些?

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提問者:米宏浚| 平頂山| 720次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):8530 | 被采納數(shù):182

花費很簡單的,契稅3%就行了,如果買二手房還有1%的中介費。手續(xù)費很便宜的,加起來一共就2000不到的了。哦,還有房產(chǎn)稅哦。如果是外地戶口要交房產(chǎn)稅哦。房價的70%千分之四就行了。這就是一年要交的房產(chǎn)稅。


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開心答題
回答數(shù):25300 | 被采納數(shù):11

您好.
1、契稅:住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納,每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、專項維修資金:有電梯類房屋標準按建筑面積(平方米)×27.5(元/平方米)計算結果交納;非電梯類房屋標準按建筑面積(平方米)×22(元/平方米)計算結果交納。
3、合同印花稅:按房款總價的0.05%交納(住宅免收)。
4、證照印花稅:按5元/戶交納。
5、產(chǎn)權登記費:住宅類房屋按80元/戶交納;非住宅類房屋按550元/戶交納;共有人證書費按10元/人交納。
6、交易手續(xù)費:非住宅類房屋按房款×0.35%計算結果交納。
7、國土證辦證費:按相關規(guī)定交納。


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Vampire_6140
回答數(shù):4563 | 被采納數(shù):4

契稅:按面積大小分為1%,1.5%,3%。
印花稅:萬分之五。
公共維修基金:2%或按當?shù)卣摺?br /> 房本工本費:房屋測繪費等等。
主要是契稅和公維比較多,其他的都是小錢。


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