2016年10月2日,合肥公布了限購政策,此次限購政策涉及公積金,首付比例,購房限制等。
附:
合肥限購政策執行時間:本意見自印發之日起實施,也就是說10月2日開始就執行合肥限購政策。
合肥限購政策一覽
本地人買房:
1、在市區(不含四縣一市,下同)范圍內,暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房;
2、市區居民家庭首次購買住房申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%;
3、居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄,下同)、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的,申請商業性個人住房貸款購買住房的,最低首付款比例均為40%;
4、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的,最低首付款比例為50%。
外地人買房:
1、暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2、暫停向擁有2套及以上住房的市區戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭發放商業性個人住房貸款。
10月2日 合肥政府還公布了這些樓市調控政策:
①加大土地供應 年內再供應5000畝,年度超萬畝。監督開發進度計劃,不按開發進度開發的,嚴肅處理。
②競買人報名土地 每次拍賣會僅限參與一個土地土拍。
③限購!市區本地人限購2套;外地人購房需要1年個稅社?;蚣{稅。
?、茏畹褪赘?0%。一次購房記錄的 已結清 最低首付40%;一次購房未結清首付最低50%。
⑤本地人2套以上、沒有納稅社保的外地人,不給買房。
?、迯膰揽刂乒e金貸款,停止三套房貸款。停止異地公積金貸款。
?、邩潜P備案價格6個月內不給上調,6個月外上調不得超過1%。
?、喙补ど虈绤柎驌衾変N售,禁止捆綁銷售,加大曝光力度,禁止額外加價。
在市區(不含四縣一市,下同)范圍內,暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房;暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。