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安置房稅收優(yōu)惠政策有哪些?

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提問者:金嘉慕| 六盤水| 844次瀏覽
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無痕25
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改造安置房用地免使用稅(1)對(duì)改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。同時(shí),對(duì)改造安置住房經(jīng)營(yíng)管理單位、開發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購(gòu)買安置住房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征。(2)在商品住房等開發(fā)項(xiàng)目中配套建造安置住房的,依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料和拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。(3)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。同時(shí),對(duì)經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的,免征契稅。
安置房稅收優(yōu)惠政策:個(gè)人購(gòu)改造安置房享優(yōu)惠(1)對(duì)于個(gè)人,首次購(gòu)買90平方米以下改造安置住房,可按1%的稅率計(jì)征契稅;購(gòu)買超過90平方米,但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房,按法定稅率減半計(jì)征契稅。(2)個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款及因拆遷重新購(gòu)置安置住房,可按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減免。


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