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關于征收的對象，《征收與補償條例》第2條雖明確規定，它僅適用于“征收國有土地上單位、個人的房屋”，但其第13條第3款也直言不諱地指出：“房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。”暫且不論“國有土地使用權同時收回”這一規定是否能言之成理，《征收與補償條例》會涉及到建設用地使用權之轉讓，則毫無疑義。《征收與補償條例》并不限于房屋征收，這還可以在《征收與補償條例》第8條關于公共利益的列舉性規定中找到充分依據。原《城市房屋拆遷管理條例》多年來之所以飽受各界詬病，一個十分重要的原因在于，不管是為了社會公共利益，還是為了房地產開發企業的一己之利，房屋拆遷皆以強制手段來取得私人的不動產物權。為了保護集體所有的土地，維護公民的私有財產，2004年修正后的《憲法》第10條第3款和第13條按照為了公共利益、依照法定程序及給予補償三項要素對征收作了明確規定。隨后，《物權法》第42條和修正后的《城市房地產管理法》第6條重申并細化了《憲法》關于征收的規定。此后，征收必須是“為了公共利益的需要”的觀念即深入人心，并成為社會各界要求修訂《城市房屋拆遷管理條例》的重要理據。《征收與補償條例》的制定者不負重望，其根據我國城市化發展的現狀，并參酌西方發達國家征收制度的演化規律，在第8條中以列舉方式對何為“公共利益”作出了詳細規定。這些規定因旨在解決征收的用途這個敏感問題，故毫無疑問可以成為審視和檢驗該條例適用對象(征收的客體)的重要依據，即“依其所用，驗其所需”。
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您好。已經有人回答啦，那我就說說特殊的轉移方式： 以特殊方式轉移土地、房屋權屬 ㈠以土地、房屋權屬抵債或者作價投資、入股的； ㈡以獲獎、預購、預付集資建房款或者轉移無形資產方式承受土地、房屋權屬的； ㈢建設工程轉
來自契稅征收范圍是什么？2016-09-02 -
1、為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據《物權法》和《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈*******城市房地產管理法〉的決定》，制定房屋征收與補償條例。 2、為了公
來自什么是房屋征收？2014-11-14 -
首先先了解下什么是個人房產稅。個人房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。個人房產稅如何征收有以下幾點：一.個人房產稅如何征收――征收對象個人房產稅的征稅對象是房產。
來自什么是房屋征收？求告知2016-12-29 -
房屋契稅征收范圍及納稅人： 主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。 2016房產契稅新政 2016房屋契稅新政策：按照現行契稅政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%
來自說說新房契稅二手房契稅是怎么計算的？房屋契稅征收范圍及納稅？2016-12-23 -
南京新房契稅怎么算：標準比較多，我只講一部分：二手房，房產證日期過了5年的話90平方以下為1%.90平方以上為2%，沒滿5年的話，90平方以上為4%。
來自江蘇90平方二手房契稅怎么算？房屋契稅征收范圍及納稅人?2016-12-23
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