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在裝修'>嘉興買房時首先你要想好是為了自己居住還是為了投資，如果是為了自己居住，那考慮最多的是價格合適、居住合適等問題，而如果是為了投資而購房時，那就像投資股票一樣，考慮最多的是房產的升值問題，包括房屋價格和租金的上升。
你需要掌握并理解房產升值的八大因素：
1.交通狀況
影響嘉興房產價格最顯著的因素是地段，決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況
2.周邊環境
包括生態環境、人文環境、經濟環境。
3.物業管理
以投資為目的購買嘉興房產，更應注意物業管理的水平，它直接決定了租金的高低
4.社區背景
這樣一個知識經濟時代，文化層次越高的社區，房產越具有增值的潛力，估計用不了多久，在濱湖新區周圍會形成新經濟產生的新社區。
5.配套設施
足不出戶(戶：指小區)就能夠解決所有的生活問題，是中國特色小區模式的最高境界。
6.房屋品質
網絡家居、環保住宅等已成為現實。實際上，房屋的品質是在不斷變好的。單從這個意義上說，建成的房子會隨著時間的推移而不斷貶值。這就要求投資者在嘉興買房時，要特別注意房屋的品質，對影響房屋品質比較敏感的因素，如布局、層高、建筑質量等，要重點考慮其抗“落伍”性。
7.期房合約
投資期房具有很大的風險，投資者要慎之又慎。但一般來說，風險大，收益也大。如果能夠合理、合法地應用好期房合約的話，應該是可以獲得豐厚回報的。
8.經濟周期
這是一個最難把握的因素。普遍認為，中國經濟還有很大的向上發展空間，目前我國的房地產市場發展也很平穩，基本上沒有房地產泡沫現象，房產投資前景看好。
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錦繡句容 地址：江蘇省鎮江市句容市寧杭路52號 這里的房子地理位置很好，小區的房子做工好，光線充足明亮，目前主要有兩室兩廳的戶型，房子牢固，配套設施齊全，小區的環境優美，周圍交通便利，同時附近購物方便，未來隨著潛力好
來自句容買房子有沒有好點的？2017-10-16 -
你好。高新東區代家灣，和市隔河相對，地理位置十分優越，可以看到河邊的景色，是非常不錯的。而且現在還沒有正式發展起來，所以房價也不是很貴。但是后續會慢慢發展了。
來自寶雞買房子有沒有好點的？2017-11-03 -
首套的話是按照房價總額的，公積金貸款20%、商業貸款30%；二套住房多為4成，所以，你買房子要好好計算這個價錢啊，一般來說首付是沒法貸款的，但是現在時代在發展，有一些機構推出了，首付不夠是也可以去貸首付買房子的。
來自現在買房子首付是多少？5萬有沒有可能買到呢？2016-12-22 -
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入 目前貸款買房，在購買
來自現在買房子需要多少首付？誰說一下？有沒有網友了解？2016-12-22 -
選房還是選口碑較好的大一點的開發商放心，尤其是期房。我的房子是在一片平地的時候頂著星星去排隊給人家送錢買來的，如果是小開發商，可真不放心。可大開發商也有頭疼的事，就是房子不愁賣，合同里面夾霸王條款，不簽就別買!我的合同里
來自買房子流程復雜嗎？有沒有買房子流程攻略？2017-05-29
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