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廣東賣房的個稅政策誰了解?

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提問者:何昂雄| 銀川| 782次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):20424 | 被采納數(shù):428

2013年3月7日 - "新國五條"政策指出個人售房差價按20%征稅,也就是說:一套二手房原來80萬買,現(xiàn)以120萬賣,若按之前政策,總額1%征收個稅需1.2萬,但按新政,差額20%征...


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南審度法BEYJ
回答數(shù):2791 | 被采納數(shù):7

原來的規(guī)定是納稅人可以自己選擇,總房價的1%,賣房收益的20%。
舉個例子,原來100萬買入,新政前300萬賣出,自己可以選擇按照:
(1)總房價的1%:300*1 %=3萬
(2)收益的20%:(300-100)*20%=40萬
現(xiàn)在不能選擇了,只能按照后者,你看出來殺傷力了吧


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蜻蜓
回答數(shù):3119 | 被采納數(shù):5

您好!各地區(qū)的政策還是有點區(qū)別的,一下來個介紹:1、裝修'>廣州:據(jù)實征收+核定征收:若出售房產(chǎn)為賣家自用滿五年的唯一住房,則免征個人所得稅。2、東莞:按賣房差額20%計征;3、佛山:按差額20%計征,增值部分為“成交價或者評估價格,減去原發(fā)票價格和合理費用”。4、深圳:核實征收+核定征收,目前,深圳二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅計征方式與廣州一樣,分核實征收、核定征收兩種。


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