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裝修顧問 -馨馨
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你好,地址在四川省南充市順慶區市政府新區4號樓。房產交易是一種極其專業性的交易。房產交易的形式、種類很多,每一種交易都需要具備不同的條件,遵守不同的程序及辦理相關手續。希望我的回答對你有所幫助。
如果是走買賣程序的,需要簽訂房屋買賣合同,區房管局備案,然后去繳納契稅1.5%和營業稅5%與個人所得稅(如果是二套狀況的),然后再去房管局過戶,需要合同,房產證、身份證、戶口本和婚姻證明 如果是贈予,去公證處辦理贈
一、所需要的材料: 買進方:戶口本、身份證、有效婚姻情況證明(結婚證、單身證明等) 賣出方:身份證、有效婚姻情況證明、房產證、土地證。 二、手續: 1.到辦證窗口先進行房產交易,網簽合同,面簽合同。雙方到場。
住房過戶,需要有房產證,契稅證,土地證,住房貸款還清,無抵押, 雙方當事人一起持各自身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,一起到住房所屬房管局申請辦理過戶就行了。
1、如果這套房產以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20