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你好，悉尼從市中心cbd周邊有超過(guò)50公里的方圓，市中心的房?jī)r(jià)當(dāng)然非常高基本沒(méi)什么別墅房子出售，兩房的一般都在一百五十萬(wàn)澳幣以上，面積一般在90平方左右。市區(qū)周邊十公里左右的兩房一般就可以出現(xiàn)60萬(wàn)以內(nèi)的售價(jià)了，具體看區(qū)和房子細(xì)節(jié)。市區(qū)周邊30公里左右譬如往西30公里的利物浦區(qū)或是黑城blacktown區(qū)，兩房在25萬(wàn)澳幣就有可能買到。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
稅費(fèi)明細(xì)包括：合同首付、交房尾款、借款利息、印花稅、律師費(fèi)、市政稅、物業(yè)管理費(fèi)、排污費(fèi)、租管費(fèi)等。 悉尼：現(xiàn)在悉尼房?jī)r(jià)中位數(shù)為81萬(wàn)澳幣擺布，每周房錢為555澳幣，咱們依照以上書(shū)記核算下列稅費(fèi)(詳細(xì)費(fèi)用請(qǐng)以項(xiàng)目為準(zhǔn)，僅供參考)： 合同首付10%：8.1萬(wàn)澳幣，一般為簽約后10日內(nèi)交齊 交房尾款15%：12.15萬(wàn)澳幣，一般為交房時(shí) 印花稅：悉尼稅率為4%，約為3.24萬(wàn)澳幣。交房時(shí)一次性付清 律師費(fèi)：視頻簽約1320澳元，碰頭簽約1650澳幣，可分兩次付出 市政稅：每年1000澳幣 物業(yè)管理費(fèi)：1000-2000澳幣不等，詳細(xì)更具項(xiàng)目定 借款還息：固定利率4.39%/年 排污：每年900澳幣 租管費(fèi)：年房錢的5%，依照每年52周核算，約為1443澳元 墨爾本：現(xiàn)在墨爾本的公寓中位價(jià)為50萬(wàn)澳幣，均勻房錢約400澳幣(市中心和富人區(qū)房錢較高，但偏僻市郊房錢僅350澳幣擺布，在這兒咱們?nèi)∫粋€(gè)均數(shù))，詳細(xì)費(fèi)用請(qǐng)以項(xiàng)目為準(zhǔn)，僅供參考： 合同首付10%：5萬(wàn)澳幣，一般為簽約后10日內(nèi)交齊 交房尾款15%：6.5萬(wàn)澳幣，一般為交房時(shí) 印花稅：維州稅率約為3.5%，約為1.75萬(wàn)澳幣。交房時(shí)一次性付清 律師費(fèi)：視頻簽約1320澳元，碰頭簽約1650澳幣，可分兩次付出 市政稅：每年1000澳幣 物業(yè)管理費(fèi)：1000-2000澳幣不等，詳細(xì)更具項(xiàng)目定 借款還息：固定利率4.39%/年 排污：每年900澳幣 租管費(fèi) ：年房錢的5%，依照每年52周核算，約為1170澳元 布里斯班：現(xiàn)在這兒的公寓中價(jià)約為39萬(wàn)澳幣，均勻周房錢為385澳幣(詳細(xì)費(fèi)用請(qǐng)以項(xiàng)目為準(zhǔn)，僅供參考)： 合同首付10%：3.9萬(wàn)澳幣，一般為簽約后10日內(nèi)交齊 交房尾款15%：5.85萬(wàn)澳幣，一般為交房時(shí) 印花稅：布里斯班稅率約為3.2%，約為1.248萬(wàn)澳幣。交房時(shí)一次性付清 律師費(fèi)：視頻簽約1320澳元，碰頭簽約1650澳幣，可分兩次付出 市政稅：每年1000澳幣 物業(yè)管理費(fèi)：1000-2000澳幣不等，詳細(xì)更具項(xiàng)目定 借款還息：固定利率4.39%/年 排污：每年900澳幣 租管費(fèi) ：年房錢的5%，依照每年52周核算，約為1000澳元 除了以上的費(fèi)用，一些房子還需求采購(gòu)房子保險(xiǎn)費(fèi)和土地稅。 保險(xiǎn)費(fèi)：公寓的物業(yè)管理費(fèi)已包括保險(xiǎn)費(fèi)，而別墅則需求業(yè)主自行采購(gòu)，銀行柜臺(tái)就能買到，一般為500―1000澳元/年不等。 土地稅：依據(jù)土地的評(píng)估價(jià)不一樣而不一樣，一般費(fèi)用為幾百澳元/年。依據(jù)各個(gè)州的法律有所不一樣，大部分區(qū)域只征收出資房的土地稅，自住宅則不需求付出。 并且假如采購(gòu)的是出資房，且是稅務(wù)居民，以上大部分費(fèi)用可作退稅。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
一般精裝修的悉尼房產(chǎn)，位于悉尼市中心的價(jià)格是50萬(wàn)澳幣起價(jià)的，離的較近的別墅的話則是100萬(wàn)澳幣起價(jià)，我說(shuō)的這些價(jià)位的房產(chǎn)是不會(huì)出現(xiàn)爛尾房，位置地段都會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較的好。你可以去咨詢下一些做澳洲房產(chǎn)的代理公司，因?yàn)楦鶕?jù)不同的房子價(jià)格也會(huì)有不太一樣。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)僅供參考
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您好，就我了解到的來(lái)說(shuō)，悉尼房子是不按平米來(lái)算的，現(xiàn)在均價(jià)二房公寓65萬(wàn)，希望我的回答能夠?qū)δ兴鶐椭? 價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道悉尼房?jī)r(jià)多少錢一平2016-11-05 -
首先，要注意身份的問(wèn)題。如果沒(méi)有PR或citizen就要買全新的房子，如果是海外人士（包括TR,留學(xué)生）二手房在你簽證結(jié)束離境時(shí)會(huì)被強(qiáng)制拍賣。 其次要注意貸款的問(wèn)題，公寓小于50平方米的，貸款會(huì)比較困難。最好再買房
來(lái)自想知道怎么在悉尼買房2017-01-06 -
首先澳大利亞的房產(chǎn)和土地是永久所有的，類似中國(guó)這種房產(chǎn)70年使用權(quán)的情況在世界發(fā)達(dá)國(guó)家很罕見(jiàn)。 每年要交納的費(fèi)用只有區(qū)政府的管理費(fèi) （幫你清理垃圾美化街道維持市容你肯定要給錢），物業(yè)費(fèi)（只有聘請(qǐng)物業(yè)的樓房才有，如果
來(lái)自悉尼怎么買房知道的大神說(shuō)下2016-12-05 -
各地各個(gè)時(shí)段情況都不一樣，像們這一般首套房首付為30%以上，多少錢的話就要看所買的房子多大面積了，下面一起來(lái)看看上海買房首付一般是多少首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以
來(lái)自一般悉尼買房首付是多少？有知道的嗎？2016-12-22 -
香格里拉小區(qū) 參考均價(jià)： ??8300元/平米 位于城北沿江區(qū)，南至江廣路，西至蘭穹路，東至觀山路，5分鐘直達(dá)城北CBD，萬(wàn)和城、大通購(gòu)物中心、大潤(rùn)發(fā)超市、市民中心、上虞市政府、市人民醫(yī)院、天悅開(kāi)元名都五星大酒店……
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道悉尼房?jī)r(jià)多少錢一平米2016-10-29
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