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你好請問公積金貸款120萬30年已婚

一方沒有公積金 另一方需要月繳存多少 最低和最高的區間 可以貸120萬30年
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提問者:毛晶瀅| 南京| 724次瀏覽
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已有3條回答

莫思博
回答數:5013 | 被采納數:0

您好,感謝您的提問。先來看下公積金貸款額度,首套房最高可以貸款120萬,最高8成,最長30年。二套房最高貸款80萬,最高8成,最長30年??促J款額度:因為公積金貸款是以家庭為單位計算的,所以根據公式計算:已婚(個人繳存額÷繳存比例-1204×2)÷對應年限的月均還款額=120,可以得出公積金 最低繳存額為936元由借款申請人月還款額在不低于月最低還款額的基礎上,原則上應不低于住房公積金月繳存額計算出,公積金最高繳存額為4654元每月??促J款年限:按借款人年齡計算:貸款最長時間:市屬:70-夫妻雙方年齡大的人的年齡 國管:69-夫妻雙方年齡大的人的年齡。按房齡計算:貸款最長時間:磚混(混合):47-房齡;鋼混:57-房齡。最多貸款30年。上述三方面計算后取低者為最終能貸款的年限。需要注意的是,借款申請人人均月收入超過裝修'>北京市職工月平均工資(6463元)3倍(含)以上的,其月還款額原則上應不低于其月收入的50%,貸款年限會根據其月還款額相應縮短。所以, 夫妻中年齡中大的人的年齡要在39歲以內,磚混房齡要在17年以內,剛混房齡要在27年以內的,可以貸款30年,公積金每個人繳存額在936元至4654元之間,可以貸款120萬。但是,部分銀行可能要求房齡+借款人年齡<50年,所以貸款的時候建議您在詳細咨詢銀行政策,以免影響貸款年限。


還可以輸入100 提交答案
蘇善思
回答數:2953 | 被采納數:1

您好,公積金貸款首套最高可以貸120萬,二套最高可以貸80萬;如果您的是市屬公積金已婚30年,最低個人繳存額是936元;如果是國管公積金需要看您的賬戶余額,可以登錄國管公積金官網查詢;


還可以輸入100 提交答案
梅鴻疇
回答數:4095 | 被采納數:0

您好,感謝您的提問。先來看下公積金貸款額度,首套房最高可以貸款120萬,最高8成,最長30年。二套房最高貸款80萬,最高8成,最長30年??促J款額度:因為公積金貸款是以家庭為單位計算的,所以根據公式計算:已婚(個人繳存額÷繳存比例-1204×2)÷對應年限的月均還款額=120,可以得出公積金最低繳存額為936元由借款申請人月還款額在不低于月最低還款額的基礎上,原則上應不低于住房公積金月繳存額計算出,公積金最高繳存額為4654元每月??促J款年限:按借款人年齡計算:貸款最長時間:市屬:70-夫妻雙方年齡大的人的年齡國管:69-夫妻雙方年齡大的人的年齡。按房齡計算:貸款最長時間:磚混(混合):47-房齡;鋼混:57-房齡。最多貸款30年。上述三方面計算后取低者為最終能貸款的年限。需要注意的是,借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資(6463元)3倍(含)以上的,其月還款額原則上應不低于其月收入的50%,貸款年限會根據其月還款額相應縮短。所以,夫妻中年齡中大的人的年齡要在39歲以內,磚混房齡要在17年以內,剛混房齡要在27年以內的,可以貸款30年,公積金每個人繳存額在936元至4654元之間,可以貸款120萬。但是,部分銀行可能要求房齡+借款人年齡50年,所以貸款的時候建議您在詳細咨詢銀行政策,以免影響貸款年限。


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