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華莎莎
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商業貸款購買房子，貸款年限主要與3個因素有關系，分別是房齡、借款人年齡、最長的貸款年限。1、按房齡計算。這種情況下的房子一般是30年內房齡。最長的貸款年限要滿足的條件是：貸款年限+房齡＜50年。各銀行之間在年數上是有差異的。請以所貸款銀行的規定為準2、按借款人年齡計算。這種情況下的借款人一般可到65周歲。最長的貸款年限要滿足的條件是：貸款年限+借款人年齡<65周歲。3、最長不超過30年，但是商業用房最長貸款年限10年。如果以上三種算法是同時滿足的，那么就要以三個貸款年限中最短的為準。
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戴德水
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商業貸款的年限一般來說與以下幾個因素有關，分別是：房齡、借款人年齡、最長的貸款年限。(一)與房齡有關：一般是30年以內的房齡；最長貸款年限的計算方式是：貸款年限+房齡＜50(各銀行間有差異)(二)與借款人年齡有關：一般可到65周歲，最長貸款年限的計算公式是：貸款年限+借款人年齡<65周歲(三)最長不超過30年，商業用房最長貸款年限為10年。如果以上三點同時滿足的話，那就以貸款年限短的為準。可見，商業貸款的年限是受到三個因素的影響。
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魯博學
回答數：1844 | 被采納數：6
商業貸款的年限一般來說與以下幾個因素有關，分別是：房齡、借款人年齡、最長的貸款年限。(一)與房齡有關：一般是30年以內的房齡；最長貸款年限的計算方式是：貸款年限+房齡＜50(各銀行間有差異)(二)與借款人年齡有關：一般可到65周歲，最長貸款年限的計算公式是：貸款年限+借款人年齡65周歲(三)最長不超過30年，商業用房最長貸款年限為10年。如果以上三點同時滿足的話，那就以貸款年限短的為準。可見，商業貸款的年限是受到三個因素的影響。
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紀順美
回答數：5542 | 被采納數：0
商業貸款購買房子，貸款年限主要與3個因素有關系，分別是房齡、借款人年齡、最長的貸款年限。1、按房齡計算。這種情況下的房子一般是30年內房齡。最長的貸款年限要滿足的條件是：貸款年限+房齡＜50年。各銀行之間在年數上是有差異的。請以所貸款銀行的規定為準2、按借款人年齡計算。這種情況下的借款人一般可到65周歲。最長的貸款年限要滿足的條件是：貸款年限+借款人年齡65周歲。3、最長不超過30年，但是商業用房最長貸款年限10年。如果以上三種算法是同時滿足的，那么就要以三個貸款年限中最短的為準。
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這要看您的貸款是公積金貸款還是商業貸款，（一）公積金貸款無論是首套還是二套都沒有面積限制。也就是說：1）名下無房的算“首套”，最高能貸八成，最高能貸120萬；2）名下在京只有一套住房，再買算“二套房”，最高也能貸到八成，
來自房貸首付受哪些因素的影響？2017-06-01 -
評估價應用很廣泛，在公積金貸款這方面，貸款的額度是根據房屋的評估價而進行判定的，而不是根據實際的成交價格。下文就讓我們好好認識一下評估價。一、在什么情況下要用房屋評估？1.雙方要求交易雙方確定合理的交易價格，或者也可以通
來自公積金貸款由什么決定？影響因素有哪些？2017-06-01 -
依據北京現行的政策，住房商業貸款是轉不了公積金的，但是公積金可以進行提取變現；如果未來您有使用公積金貸款買房的打算，離職需要注意的是公積金和社保斷繳的問題，可能會影響到未來您的購房和貸款；銀行基準利率的調整之后，次年的商
來自商業貸款可以轉公積金貸款嗎？有哪些影響？2017-05-31 -
個人住房貸款年限最長是30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年
來自住房貸款還款年限是多久？商業貸款2016-12-29
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