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高層頂樓的價(jià)格受到哪些因素的影響?

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提問者:莫飛語| 哈爾濱| 481次瀏覽
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已有1條回答

陶波光
回答數(shù):4217 | 被采納數(shù):1

高層頂樓的價(jià)格雖然較低,但是由于頂樓自身存在一定的優(yōu)勢條件,沒有在價(jià)格上形成很大的差異。1.優(yōu)點(diǎn):1)不會被周邊建筑多遮擋,視野開闊;2)通風(fēng)、采光效果好; ?3)受外界噪音影響小,比較安靜;4)因穿行的人少,樓道比較衛(wèi)生,而且個(gè)人空間較多。2.缺點(diǎn):1)夏熱冬冷;2)容易出現(xiàn)滲水、裂縫的問題;3)水壓一般比較小;4)公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。高層頂樓的價(jià)格會受到開放商營銷策略的影響,在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓。這樣形成的坡式屋頂,起到了防水、隔熱作用。


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