是不是簽了買房合同就算名下有房了，再買就算二套了？
我拆遷買了一套房子，簽合同并付款了，但是房產證不知什么時候才能下來。我現在想用住房公積金貸款再買一套房子，是不是就不能享受首套房的相關優惠了，并且首付是不是也提高了？一般二套首付要付百分之多少？
已有2條回答
樂抒懷
回答數：4488 | 被采納數：0
你好，關于是否首套房貸款公積金首套貸款認定的是裝修'>北京家庭有沒有房子。你的房子如果是拆遷買的，拆遷的房子辦理產權手續比較繁瑣一些，時間比較長。如果開發商沒有去建委辦理產權登記，那么等于房子只是在草簽的狀態，你名下的這個房子是不在建委登記的，如果你家庭名下沒有其他房屋，就會按照首套套來購買。如果現在你在建委已經登記在案了，那么你家庭名下就是有房產的，再買房，北京戶籍家庭能買兩套房子。屬于二套房二套房屋的情況下，公積金貸款最高80萬，利率上浮10%。沒有首套優惠。謝謝采納！
還可以輸入100字
提交答案
鄭剛毅
回答數：3277 | 被采納數：1
網簽在其名下的房子和登記在其名下的房產才算作其名下的房產。您如果只是簽約的草擬版的買賣合同，沒有打網簽，您再購買第二套房產時不算是二套，但是如果短期內購買兩套房產，肯定會有一套先網簽，一套后網簽，那總有一套是按照二套來購買的。所以您考量一下怎么購買比較劃算。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
微信公眾號
土巴兔APP