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姚淑懿
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。如果您是公積金貸款，二套最多貸款80萬，其余都是首付。如果您是商業貸款，目前貸款最高能貸到網簽價或者評估價(孰低原則)的5成，其余都是首付款。希望能幫到您，望采納。
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穆淑婉
回答數：1487 | 被采納數：0
您好，首先要確定的是您購買二套房時名下還有沒有其他住房貸款沒有還清，如果無貸款記錄的情況下，您貸款購買二套房時，可以按照首套房比例走，貸款7成，首付3成；如果有一筆貸款記錄未還清，按照二套房政策，貸款5成，首付5成，利率上浮。
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竇高誼
回答數：3775 | 被采納數：0
您好，裝修'>北京購買二套房(假設您北京名下有一套房但名下沒有任何貸款)，如果您用公積金貸款的話，最高貸款80萬，剩下全是首付，如果您用商業貸款購房，是首套貸款，貸款額是網簽價的7成，首付是全辦齊的價格減去網簽價的7成，首付比例能達到成交價的4成及以上。
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賈妙顏
回答數：3095 | 被采納數：1
您好！商貸政策是認貸不認房，名下沒有未結清的住宅貸款屬于首套貸款，首付3成，可以貸7成。名下有一次未結清的住宅貸款記錄，貸款屬于二套，首付5成，貸款5成。公積金認房不認貸，名下有一套住宅且名下沒有未結清的公積金貸款，公積金算二套，首付兩成，貸8成，最多可貸80萬。
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盛飛鴻
回答數：2726 | 被采納數：0
您好，很高興為您服務，目前北京購買二套房的首付比例是5成，有2種情況，1、如果您購房的房子是新房，那么您的首付就直接是總房款的50%即可！2、如果您買的是二手房，那么您的首付比例是：房屋實際成交價格的8.5成再乘以0.5所得數值是您買這套房子所貸款的額度，再用實際成交價格減去貸款額度，才是您的首付！一般要高于50%！如果您用公積金貸款購買二套房您的首付基本是：實際成交價減去80萬(公積金二套貸款上限)，就是您的首付！
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一、二手房首付比例是多少1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、
來自深圳購買第二套房首付是多少？貴嗎？2016-12-22 -
你好很高興為你解答據我所知，對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具
來自成都購買二套房政策的首付比例是多少?2016-05-17 -
您好，外地戶籍的在京有一套普通住宅，不允許再買。能買二套的情況下是購房人有工作居住證或者京籍戶口或者北京現役軍人。二套的話商貸只認貸款不認房，全國內名下無貸款，可以貸款7成；如果在京有房二套可以貸款8成，上限80萬。
來自在京購買二套房需要什么資格？二套房首付比例和貸款利率是多少？2017-06-14 -
。北京二套購房，純公積金貸款8成上限80萬（符合公積金貸款的前提，在北京繳存且在繳存狀態，開戶一年以上且連續繳存12個月，另無未結清的公積金貸款或貼息貸款），純商業貸款普通住宅5成，非普通住宅3成。
來自北京戶口單身名下一套住房，購買二套房首付多少比例？2017-06-19
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