在北京買房，可以用公積金貸款嗎？算首套嗎？最高可以貸多少？
本人多年前在老家購房，有貸款，目前沒有還清。目前在北京工作3年，現在老家的房本下來了，想用這個老家的房子辦理公積金提取。我想問，如果我辦理了公積金提取，那么兩年后，符合五年納稅條件，想在北京買房，可以用公積金貸款嗎？算首套嗎？最高可以貸多少？如果現在不提取公積金，兩年后直接公積金貸款買房。兩種方案有區別嗎？請專業人員指導一下。多謝！
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賀華婉
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您好：1、目前裝修'>北京的政策是有提取不影響貸款，也就是說您現在提取公積金再在北京買房還可以算首套，如果符合首套條件可以貸出120萬。2、北京是政策肯可能隨時會有調整，不能保證2年后還是這樣的政策。
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熊芳蕙
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您好，1您是可以用外地的房子提取公積金的，流程如下圖如果是把之前的貸款還清，您兩年后在北京購房可以按照首套公積金貸款購房，最高貸款金額是120萬。如果您的貸款是商業貸款，未還清，您再次貸款就是二套貸款，公積金貸款最高80萬。如果您的貸款是公積金貸款，未還清，那您就不能申請公積金貸款，可以使用商業貸款，算二套，貸款為網簽價的50%。然后想問一下您的公積金是市屬公積金還是國管公積金？如果是市屬公積金，您是否提取，當下政策(公積金認房認貸不認提取)是不影響貸款額度的，如果是國管公積金，您就不要提取了，貸款額度是根據您繳存總額來定，您都取出來了，就貸不了多少錢了。上面說的您如果有哪里不是很清楚的，您可以再進行追問
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您問的問題不嚴謹!因為公積金貸款所界定的二套房不是單純意義上您手里已經有一套再買第二套,而是您手里最多一套房且您最多有過一次貸款記錄,且您的第二套房屬于改善型購房(第一套不得超出120平米),且您手里的房若有公積金貸款的
來自南京二套房可以用公積金貸款嗎2016-02-15 -
申請公積金貸款的條件如下(必須同時滿足)：1)借款申請人的公積金在北京繳存；2)開戶1年以上并且連續12個月足額繳存（近期）；3)目前在繳存狀態；4)申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。特殊情況：①國管貸款屬于第二
來自外地戶口，可以用公積金貸款在北京買房嗎？2017-06-02 -
您好，很高興為您解答，如果您不是北京戶口！那是不可以的。
來自在北京買房可以用吉林的公積金申請貸款嗎？2017-05-31 -
你好： 只要交納滿1年就可以貸款了。戶籍在石市但在就業地(外地)繳存住房公積金的職工，可向石市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
來自小白求助石家莊買房可以用北京的公積金貸款嗎2016-02-17
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