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購買八幾年的老房子,公積金最高貸款額度和貸款年限分別是多少

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提問者:閔芳茵| 臨汾| 1173次瀏覽
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已有2條回答

林睿好
回答數:3193 | 被采納數:0

您好,公積金貸款年限的具體確定方法如下:1.公積金貸款對房齡有何要求?磚混結構(混合結構):47年-房齡鋼混:57年-房齡2.申請公積金貸款,如何計算貸款年限(如何確定貸款的最長年限)?按借款人年齡計算:貸款最長時間:市屬:70-夫妻雙方年齡大的人的年齡國管:69-夫妻雙方年齡大的人的年齡。按房齡計算:貸款最長時間:磚混(混合):47-房齡;鋼混:57-房齡。最多貸款30年。上述三方面計算后取低者為最終能貸款的年限。★但借款申請人人均月收入超過裝修'>北京市職工月平均工資(5791元)3倍(含)以上的,其月還款額原則上應不低于其月收入的50%,貸款年限會根據其月還款額相應縮短。二:最高貸款額度都一樣,首套最高可以貸120萬,二套最高可以貸80萬;具體要根據您個人繳存額;


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顧奇思
回答數:3415 | 被采納數:1

您好,購買老房子,需要看房子的結構,如果是磚混結構是47-房齡,鋼混是57-房齡,70-借款人年齡,這兩項取最短的算就是貸款年限,至于貸款額度一般能評到成交價的80-85%,公積金貸款,個人首套情況下貸款額=評估值的*8成。


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