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深圳有房,有貸款,在京貸款買房,首付幾成?利息多少呢?

我在深圳有套房,有貸款,如果現在我在北京貸款買套房子,首付幾成?利息多少呢?
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提問者:華琳瑜| 瓊海| 536次瀏覽
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已有2條回答

賀曼蔓
回答數:5069 | 被采納數:1

如果您外地有未結清的貸款,再次商業貸款購房可貸評估值的5成,加上評估降一成,一般首付需要6.5成,利率基準上浮1.1倍,基準利率4.9%。如果您裝修'>深圳的貸款是商業貸款,在北京可以使用公積金貸款,算首套。


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馬弘麗
回答數:4183 | 被采納數:0

您好,在京購房比例,與選擇貸款的方式有關,還和首套二套有關。①若深圳的貸款為商貸,在京購房貸款為*商業貸款,認貸不認房,個人征信記錄查不出貸款記錄的,按首套房,首付比例為3成;查出貸款記錄的按二套房,首付比例為5成。*公積金貸款,認房不認貸,在京無房,首套首付比例2成,貸上限為120萬,利率3.25%;在京有一套住房,二套上限80萬,利率上浮10%,3.575%。②若深圳的貸款為公積金,在京購房貸款為*商業貸款,認貸不認房,個人征信記錄查不出貸款記錄的,按首套房,首付比例為3成;查出貸款記錄的按二套房,首付比例為5成。*公積金貸款,拒貸,除非公積金貸款還清。


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