北京首套商貸，外地一套商貸，在北京換第二套房還能貸款嗎？
已有2條回答
首先以您目前的情況，如果賣掉裝修'>北京的房產換房是可以再次使用商業貸款的，因為您的房屋出售時需要結清貸款才可以過戶，所以成功出售后再次貸款按照二套政策執行，具體規則如下：希望我的答案對您有幫助，望采納
1.您北京現有住房賣出后，是可以商業貸款再行購買住宅的。2.北京市現行商業貸款政策：已結清貸款并售出房屋的不計入貸款套數，外地的商業貸款不計入北京購房時的貸款套數(有部分銀行不計算外地的商業貸款)，但是北京現有的住宅數量會計入貸款套數。3.綜上所述，外地住宅哪怕不出售，您在京現有住宅售出以后，可以算作首套貸款在京繼續購買住宅，按照現行政策：首套購買普通住宅最低首付比例35%，首套購買非普通住宅首付比例40%.
-
。如果您有北京戶口，您在北京買房按首套計算，公積金可以貸款8成，最多120萬，首付2成。商業貸款普通住宅可以貸款6.5成，首付3.5成，非普通住宅可以貸款6成，首付4成。望采納
來自北京無房，外地有一套房無商貸記錄，在北京買房是否屬于首套房？2017-06-13 -
您好外地有一套房子，沒有貸款，在北京購房，算首套購房；北京的限購政策主要是看您北京有沒有住房。
來自外地有一套房子，沒有貸款，現在計劃在北京買一套，算首套嗎？2017-06-06 -
首先確定您家庭名下在京房產情況，如果沒有房產，家庭名下也沒有其它未還清的住房貸款，那么無論是公積金還是商貸都可以算首套貸款。商業貸款買房，這些你都知道嗎？ 現在貸款買房已經成為主流，特別是商業貸款。
來自想在北京貸款買房，用公積金貸款算首套房嗎？用商貸算首套嗎？2017-05-27 -
您好，目前公積金的貸款政策是只認名下房產套數，名下無住房的，按首次貸款執行，可以貸8成，最高可以貸120萬，剩余的就是首付；名下有一套住房的，按二套執行，可以貸8成，最高可以貸80萬，剩余的就是首付；如果名下有兩套住房，
來自北京的首套房商貸沒還清，二套房可以用公積金貸款嗎？首付多少？2017-06-06 -
您好，按照現行商業貸款政策，您名下有貸款記錄已經結清，算首套，最高可以貸款評估值的7成，評估值一般是成交價格85%-90%，成交價格減去貸款金額就是您的首付。希望能幫到您。
來自非北京戶口，外地商貸首套還清，在北京再買第二套房首付多少？2017-05-31
微信公眾號
土巴兔APP