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土地租賃合同范本(一)
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方，由乙方作養殖事業使用。
二.租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)
四、土地交付時間：
五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本合同到期后，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：
乙方：
公證機關：
訂立時間： 年 月 日
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轉租人(甲方) ______________
承租人(乙方) ______________
第一條 基本概況
轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條 轉租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
甲方(簽字) ______________ 乙方(簽字) ______________
連帶保證人: __________________
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1．該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2．現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2．土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3．乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4．為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用(
)字第__________號和成國用(
)字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5．該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1．甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2．乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
3．甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1．在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2．乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3．本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4．本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5．本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6．本協議一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：_______________
代表：_______________________
時間：______年______月_____日
乙方(蓋章)：_______________
代表：_______________________
時間：______年______月_____日
丙方(蓋章)：_______________
代表：_______________________
時間：______年______月_____日
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春風十里花朵朵
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正文：
土地使用權租賃協議
土地使用權租賃協議
甲方：____________________________(出租方)
系根據中國法律成立并合法存續的_________企業
企業法人營業執照號碼：_____________________
注冊地址：_________________________________
乙方：____________________________(承租方)
系根據中國法律成立并合法存續的_________公司
企業法人營業執照號碼：_____________________
注冊地址：_________________________________
根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號
《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本協議。
第1條 土地使用權租賃范圍
1．1 甲方依據本協議出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于
_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本協議之一部分。
1．2 甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函______號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本協議之一部分。
1．3 對于乙方的______個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_____________號《_________》，合法無償使用該等土地。
1．4 甲方根據本協議出租土地使用權。土地所有權屬于國家。
第2條 租賃期限
2．1 土地使用權租賃期限為_____年，自_________年_____月_____日起算。
2．2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。
2．3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃協議。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
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張佳佳_0704
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土地使用權轉租協議書范本甲方：乙方：丙方：經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下： 一、地塊概況1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業 用地。 二、轉讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。 2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。 3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土 地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付。
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落雨花
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土地使用權租憑協議
本協議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：××集團公司
住所：_____省_____市_____路_____號
乙方：××股份有限公司(籌)
住所：_____省_____市 _____路 _____號
鑒于：
1．甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照；乙方是經有關政府主管部門批準，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2．甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年；
3．乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協議。
1．租賃范圍
2．租憑期限
3．租金標準
4．甲方的權利、義務
5．乙方的權利、義務
6．租憑物的交驗
7．續租
8．違約責任
9．爭議的解決
10．附則
甲方：_____集團公司(蓋章) 法定代表人(或授權代表)簽字
乙方：_____股份公司(籌)(蓋章) 法定代表人(或授權代表)簽字
_____年 _____月 _____日
三、舉一范例供制作時參考：
土地使用權租賃協議
本協議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：××集團公司
住所：_____省 _____市 _____路 _____號
乙方：××股份有限公司(章)
住所：_____省 _____市_____路_____號
鑒于：
1．甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批準，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2．甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年；
3．乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。
1．租憑范圍
1．1 甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出(詳見本協議附件)。
1．2 地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協議租憑范圍。
2．租憑期限 本協議項下的土地使用權租賃期限為_____年，自乙方正式設立之日起計算。
3．租金標準
3．1 乙方每年應向甲方支付租金總額為_____元。
3．2 本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據_____省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。
3．3 租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。
4．土地用途 本協議項下的各宗土地應用于股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用(租憑土地被批準的用途見附件)。
5．甲方的權利、義務
5．1 甲方的權利；
5．1．1 甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
5．1．2 在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。
5．2 甲方的義務：
5．2．1 甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。
5．2．2 甲方有義務協助乙方辦理相關手續。
6．乙方的權利、義務
6．1 乙方的權利
6．1．1 乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。
6．1．2 乙方有權利在本協議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。
6．1．3 乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。
6．2 乙方的義務
6．2．1 乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
6．2．2 乙方有義務按照本協議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新訂立合同。
6．2．3 乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。
7．甲方的承諾
7．1 甲方保證在本協議存續間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。
7．2 甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。
7．3 如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。
8．聲明
8．1 本協議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
8．2 本協議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止，不影響其他宗地的租賃關系。
9．續租
9．1 租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
9．2 乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
10．租金的支付
10．1 本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
10．2 有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。
11．違約責任 甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
12．本協議的解除
12．1 雙方均有權解除：
12．1．1 雙方同意可以解除本協議。
12．1．2 因不可抗力，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。
12．2 甲方有權解除：
12．2．1 乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權；
12．2．2 乙方違反協議規定欠交租金3年以上；
12．2．3 乙方利用有關土地進行違法活動時。
12．3 乙方有權解除：
12．3．1 由于本協議生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協議的；
12．3．2 由于國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協議的；
13．爭議的解決
13．1 甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。
13．2 當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。
14．附則
14．1 本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。
14．2 本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。
14．3 本協議由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續之日起生效。
14．4 本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案核查。
甲方：××集團公司(蓋章) 法定代表人(或授權代表)簽字
乙方：××股份有限公司(蓋章) 法定代表人(或授權代表)簽字
_____年_____月_____日
附件：
租憑土地基本情況
租賃土地基本情況
┌─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│編 │ 土地使 │ 宗地位置 │ 批準用途 │ 面積 │ 年租金 │ 年租金 │
│號 │ 用證號 │ │ │(平方米)│(元/平方 │ 元 │
│ │ │ │ │ │ 米) │ │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│1 │ 國用籍 │ 省 市 │工業用地 │ │ │ │
│ │字第 號 │ 縣 │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│… │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│合 計 │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
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甲方（房主）：___________身份證號碼：_______________________。 乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：_______________________。 一、甲方將南寧市
來自求一份租房安全協議書范本？2017-06-16 -
露臺使用協議書 乙方于 年 月 日購買位于 房屋。現就該房屋露臺使用權問題達成一致意見： 一、甲方同意乙方享有所購買房屋外的樓面的使用權，面積
來自誰有露臺使用協議書范本？2018-03-10 -
甲方：（以下簡稱甲方） 立合同人： 乙方：（以下簡稱乙方） 甲乙雙方根據市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。
來自房屋維修工程合同協議書范本哪位有？2017-06-01 -
甲方（贈與人）：xx有效證件號碼： 乙方（受贈人）：xx有效證件號碼： 甲、乙雙方為父子關系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于北京市懷柔區橋梓鎮前橋梓村626號房屋中XXXX間贈予乙方。
來自農村房屋贈與手續協議書范本哪位有？2017-06-02 -
xx市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款合同編號：______發包人：承包人：住所：住所：委托代理人：營業執照號：電話：法定代表人：電話：BP機號：委托代理人：電話：本工程設計人：電話：施工隊負責人：電話：依照《中華人
來自餐廳裝修協議書范本哪位好心人有？誰知道的2017-07-21
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