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提問者:鄔曼云| 錦州| 950次瀏覽
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已有1條回答

黑貓
回答數:2211 | 被采納數:0

一、一次性付款

  是過去最為常見的付款方式,目前一般多用于那些低價位小單元的樓盤銷售。

  利:一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優惠,如是現房則能很快獲得房屋的產權,如果是期房則這種付款方式價格最低。

  弊:一次性付款需要籌集大筆資金,且損失此項資金的利息,對經濟能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款,開發商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款損失,購房風險大。

  二、分期付款

  又分為免息分期付款和低息分期付款,是目前比較吸引人的付款方式。

  利:緩解一次性付款的經濟壓力,也可用房款督促開發商履行合同中的承諾。

  弊:分期付款隨著付款期限的延長,利率會越高,房款額比一次性付款的房款額高。


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