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一、營業稅及附加(出讓方)：
1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
二、印花稅和契稅(雙方)：
1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。 2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。 三、土地增值稅(出讓方)： 1、按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。
2、規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。
3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。 為計算方便，可以通過速算公式計算： 土地增值稅稅額=增值額稅率-扣除項目金額速算扣除系數 (0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率)
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您好，土地轉讓涉稅分析；一、直接轉讓土地使用權方式；以出讓方式取得的土地使用權，房地產項目轉讓時，應；符合上述轉讓條件涉稅分析；二、以投資入股方式轉讓房地產；1．營業稅及附加：；根據財稅[2002]191號文《財政部國家
來自土地轉讓涉稅分析哪位手上有?2015-08-11 -
土地轉讓涉稅分析一、直接轉讓土地使用權方式以出讓方式取得的土地使用權，房地產項目轉讓時，應當符合《城市房地產管理法》第三十八條規定的轉讓房地產的條件。 即：1、要按照出讓合同約定，已經支付全部土地使用權出讓
來自土地轉讓涉稅分析哪位手上有？2016-09-26 -
對于以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地（房地產）作價入股進行投資或者作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時，暫免征收土地增值稅； ?以不動產投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔投
來自土地轉讓避稅方法是什么?2015-08-05 -
你好，一、營業稅及附加(出讓方)： 1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。 2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。 二、印花稅和契稅(雙方)： 1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05
來自怎么計算土地轉讓稅費？2015-07-10 -
您好！根據《財政部、國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）的規定，單位和個人銷售或轉讓其受讓的土地使用權，以全部收入減去土地使用權的受讓原價后的余額為營業額。此政策適用于在二級市場上通過有償
來自土地轉讓怎么繳稅2015-05-10
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