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提問者:何平心| 貴港| 595次瀏覽
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菜包狗9527
回答數:12456 | 被采納數:3

一看:地段
對地段的選擇,還要關注以下幾個方面:1、軌道交通對于沿線樓盤價值的提升作用明顯;2、周圍能否形成較好的商業氛圍。3、地段中是否有其他優質的稀缺資源。
二看:交通
考察交通時,問11個問題:有多少條公共線路能夠通到小區?有地鐵、城鐵嗎?公交車與地鐵、城鐵的換乘方便嗎? 從住宅到公交車站、地鐵站或城鐵站要花多長時間?早晚高峰時堵車嗎?上下班或小孩上學有沒有直達車?“打的”方便嗎?一旦發生應急情況,出行方便嗎?
三看:配套
居住區內配套公建是否方便合理,周邊配套服務設施是否方便,娛樂休閑設施是否豐富。
四看:內交通
內交通的合理性對于居住安全和環境的靜謐性是比較關鍵的,這也是在看房中容易忽略的問題。向售樓人員詢問小區在內交通上如何規劃車行、人流等。時下,人車分流常成為不少樓盤的賣點,但這類小區的的造價會比較高。
五看: 價格
具體而言,購房者看中某一樓盤后,應當盡力克制購買沖動,首要讀懂樓盤的價格;然后耐心地去了解本市及區域價格水平、樓盤的歷史價格變化,并對所有相中的樓盤進行價格比較。


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