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1、到當(dāng)?shù)貒敛块T查詢,要注意看證書是否辦理出讓.現(xiàn)在的出讓金標(biāo)準(zhǔn)較高。國土資源部發(fā)過一個(gè)文,自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。 2、系國有土地使用證上載明的土地使用權(quán)人,本人持有效身份證件當(dāng)?shù)貒?
如果是國有土地使用證的話就可以轉(zhuǎn)讓,要是集體土地使用證的話就必須在本村轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)為國有土地使用證后才可以買賣,國有證的遇到拆遷可以談拆遷補(bǔ)償,集體證的統(tǒng)一賠償
國有土地使用證即國有土地使用權(quán)證,有工業(yè)、商業(yè)和住宅三類!如你是住宅用地,需要持房屋的房照、本人身份證、買賣協(xié)議(最好有戶口本),到當(dāng)?shù)氐膰临Y源管理部門登記后辦理國有土地使用權(quán)證。
國有土地 被拆遷房屋建筑面積與回遷安置房建筑面積1:1的比例實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換。 貨幣補(bǔ)償金額,由具有法定資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。 集體土地 行政規(guī)費(fèi)全免;只承擔(dān)回土地使用證的工本費(fèi); 持集體證被拆遷戶每戶按
國有土地就是國家享有所有權(quán)的土地。在我國國有土 地包括:城市市區(qū)的土地,農(nóng)村和城市郊區(qū)中依法沒收、征用、征收、征購、收歸國有的土地,國家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地,以及其他土地。