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根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定：在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。根據裝修'>成都市的相關政策，成都市目前的基準契稅稅率為3%。由于契稅是國家稅務部門征收的，因此在現實中，大多數情況是購房者是將契稅交給開發商，由開發商代收，最終需要以購房者的名義向稅務機關繳納。根據成都市目前的契稅繳納政策，要享受契稅優惠需滿足四大條件：第一是要求首套房;第二是住宅小區建筑容積率在1.0以上(含1.0);第三是單套房屋的建筑面積在144平方米以下，成都購房契稅(含144平方米);第四是購買房屋的實際成交價格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價格1.4倍以下。因此，只有滿足了上述四大條件的房屋業主，才可享受1.5%的契稅優惠。
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房屋是否滿五年？是否唯一住房？根據所賣的房屋是否滿五年減免營業稅、是否唯一住房、評估價、購房者首次購房享受契稅優惠等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、
來自重慶二手房免契稅怎么算？有沒有人知道？2016-12-23 -
2015年成都二手房交易營業稅：買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般
來自我想請教一下2016年成都二手房交易營業稅怎么算？2016-12-22 -
70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。 1,國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。 2,住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 3
來自有沒有人能告訴我商品房70年之后怎么辦2017-05-11 -
二手房契稅計算方法，契稅的計稅依據有4種：1.契稅按成交價格計算。這種契稅怎么算成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。2.契稅根據
來自請問各位,能不能來告訴我二手房契稅怎么算？2016-12-23 -
鄭州商品房契稅計算方法：房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。2016房屋契稅新政策：按照現行契稅政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平
來自有沒人告訴我廣州二手房契稅怎么算？有高手清楚嗎？2016-12-23
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