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計(jì)算公式為：容積率=總建筑面積/土地面積 容積率可根據(jù)需要制定上限與下限。容積率的下限是保證地塊開發(fā)的效益，防止無效益或低效益開發(fā)造成土地的浪費(fèi)。容積率上限防止過渡開發(fā)帶來的城市基礎(chǔ)設(shè)施超負(fù)荷運(yùn)行。容積率還可以根據(jù)建筑用途的不同，分為全部建筑容積率，公共建筑容積率，住宅建筑容積率等
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建筑的占地面積就是建筑物的實(shí)際范圍，你可以查一下建筑的總平面圖，按上面建筑物標(biāo)注的尺寸長寬乘一下就出來了。而建筑面積可以理解房屋等的用地面積。例如一棟長寬各10米的二層樓房，它的占地面積就是100㎡，而建筑面積是200㎡
來自什么是建筑占地面積，如何計(jì)算的？2013-08-01 -
如果不了解占地面積和建筑面積的有關(guān)區(qū)別的話就會將這兩種概念弄混淆，現(xiàn)在把這兩種概念弄混淆的人也有很多，有的人覺得占地面積就是建筑面積，其實(shí)告訴大家這兩者是有區(qū)別的，一般情況下占地面積是大于建筑面積的，占地面積還包含除建筑
來自占地面積是什么呢?如何進(jìn)行計(jì)算?2017-05-29 -
建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
來自弱弱的問下如何計(jì)算占地面積2016-07-27 -
占面積:區(qū)所占所土面積,包括走廊,花園,紅線內(nèi)面積. 建筑物所占用使用土面積設(shè)計(jì)建筑物占面積底層外墻勒腳外圍水平面積計(jì)算。 由于建筑物占面積房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則面積內(nèi)涵些，同比每套住宅70平米面積房屋建筑面積套內(nèi)面積
來自求解答房屋占地面積如何計(jì)算2016-07-11 -
大家對于住宅的容積率的計(jì)算都是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，很多人也都知道應(yīng)該怎么計(jì)算。但是對于廠房倉庫這些建筑的容積率和建筑面積的計(jì)算都是比較陌生的。廠房倉庫的容積率也有一定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，但是這些所謂的標(biāo)準(zhǔn)有時(shí)候也不是 的。還是要根據(jù)
來自容積率廠房該如何計(jì)算？2017-04-30
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