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一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。
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買無證件的房子沒有辦法貸款，現在銀行風險很大，不可能貸款的。以前也不可能。 你要是想買，建議和房主商量分期付款 買時注意別上當，合同手續都看仔細
來自買無房產證的房子貸款可以嗎？2015-10-19 -
需要持有那房子滿五年之后，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理下房主名義商品房房產證，契稅證，土地證，之后，才可辦理抵押貸款，或者賣掉轉讓過戶。
來自用安置房房產證貸款可以嗎？2017-05-11 -
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款， 一般地，沒有房產證的房子不能貸款。因為抵押貸款是需要抵押品的,如果抵押品沒有證件,是不給于抵押的,
來自老房子房產證貸款可以嗎？2017-10-04 -
不能！ 并且到銀行辦理房產抵押貸款需要到房產局辦理抵押手續即抵押權證。 提醒：你的借貸用房產證做抵押有一定的風險。因為此處房產為他唯一住所則無法判決執行。 建議：以其他物品作為擔保。 希望我的回答能幫到你。
來自請問抵押貸款房產證復印件可以嗎？2016-12-18 -
按正常來說，拿了別人的房產證還有你的身份證都無法辦理貸款的！因為這是按正常，合法是辦不了，但是如果對方都有了這些東西就可以開始詐騙的！！如果對方真的要利用你的房產證來詐騙，那么就算沒有你的身份證，對方也能做一個假的出來！
來自拿別人房產證貸款可以嗎？2017-04-10
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