您好,房子只要是滿兩年,跟唯一不唯一就沒有關系了,肯定有差額20%個稅。個稅就是本次網簽價減去業主當時買房網簽價再減去上次契稅和本次網簽家的10%所得的差額再乘以20%。
個人出售房屋滿2年就免營業稅,滿5年且是唯一住房的免個人所得稅,二手房交易具體征稅標準如下: 1、買方:契稅 普通住宅: 首次套房90平米以下:總價*1%, 首次套房90-144平米(套內120):總價*1.5%
根據北京市地方稅務局的規定,外籍人士繳納個稅和國內人群賣房交稅是一樣的,只是過戶的時候提供證件有所區別。所有繳稅的計算方法和情況,可以參考這張圖, 買二手房要交多少稅,按照“商品房”計算就好。圖:買二手房要交什么稅
商品房不滿五年滿兩年免征營業稅,個稅差額20%看房子原值。單位公房無原值可查網簽價1%
答:房產是業主名下滿五年唯一房產免征個稅其余情況:無論是年限滿不滿兩年,還是唯不唯一,只要不是滿五唯一就按以下方式征收個稅1.可以查到原值,差額20%。2.查不到原值1%網簽價的個稅