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(一)簽訂合同時，應使用房地產管理部門或有公信力的行業協會制定的合同示范文本，應仔細閱讀并確保理解合同中有關交付條件、房屋交接、產權辦理等條款，并就補充性條款與房地產開發企業進行充分溝通；
(二)對于實踐中易發生產權爭議的車庫、車位等公共部位或公共設施的產權歸屬，應在商品房買賣合同中進行約定，避免發生糾紛；
(三)簽訂的商品房買賣合同要到房地產管理部門進行合同登記備案。
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主要看五證。五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規劃委員會核發，《建筑
來自南京購買商品房有哪些注意事項？2016-02-17 -
需要注意項如下： 房屋的性質，住宅用地是70年，商業是40年，有些人會打著住宅的幌子賣商業的房子。 房屋的朝向，這個在自己選擇好的朝向后在購房合同上也要看仔細。 房子的面積，房子的面積是否和當時說好的一樣，不要
來自購買商品房注意事項有哪些？2016-10-03 -
商品房購房注意事項有哪些推薦給你的是； 1.審查房地產開發企業的開發資質 2.審查房地產開發企業的經營范圍 3.審查五證：1、國有土地證書，2、建設用地規劃許可證，3、建設工程規劃許可證書，4、開工許可證，5、商品
來自請問購商品房注意事項有哪些？2016-06-10 -
1、面積誤差 多退少補問題多 購房面積糾紛一直是熱點問題，因此購房者在簽訂購房合同時一定要高度重視房屋面積出現誤差后的解決方案。 為避免一些不必要的購房糾紛，購房者在簽訂購房合同時，最好不要選擇自行約定的方式。因為一
來自誰知道購商品房注意事項有哪些？2015-06-29 -
你好： 1、在商品房購買時，簽的都是開發商從房地產交易中心購買的格式合同，特別需注意的地方其實就只有兩個：交付時間和延期交付賠償的問題。 2、其他一些問題即使請了律師，律師可能會提出他認為需補充的條款，但對開發商而言
來自請問商品房購銷合同注意事項有哪些？2016-09-18
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