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一，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
二，計算公式如下：
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數－1]
三，舉例：
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息700元(200000×4.2%/12)，支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應支付利息(199515.67×4.2%/12)元
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房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個月的還款額一致，等額本金就是每個月的本金+每個月應還的利息，所以就越還越少；1、等額本息還款法計算公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]
來自房貸等額本息還款怎么計算哪位會的??？2016-12-29 -
您好！對于是哪種還款方式比較好，主要還是要取決于你個人還款能力和經濟條件問題，兩種的利息都是很相近的，等額本金的話是本金和利息一起還每月還的都是一樣的，但是有的是遞減利息的；等額本息的話是先息后本，每月還款是先將利息的錢
來自房貸等額本金好還是等額本息好2015-05-26 -
商貸滿1年提前還款是最劃算的，能節省好多利息。 還款后選擇縮短年限比減少月還款額更劃算。 計算：利率是5.5675% 月供=1944.91 還12個月后，剩余本金=335476.30 提前還款212期（縮短17年8個
來自等額本息房貸提前還款劃算嗎2016-03-06 -
您好，等額本息貸款，規律是前期本金還的多利息還得少，越往后利息越少本金越多。以后通貨膨脹錢肯定也貶值，建議如果后期沒有壓力就繼續還吧。也可以去銀行看看現在提前還款，應該還多少，能接受的話也可以還了。畢竟心里沒有壓力。看你
來自等額本息還房貸劃不劃算？2015-10-10 -
等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息后，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款
來自房貸計算等額本息的公式是什么？2015-07-06
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