選監督機制完善的組織 別墅過程是專業與專業之間對話的過程。 在這一過程中會產生諸多問題,孰是孰非,這就需要公正、客觀的監督機制,首先要有監理公司。一套價值數百萬上千萬的別墅,它的額值數十萬甚至幾百萬,牽扯方面眾多,若質檢僅僅靠內部人員而沒有第三方的客觀監理,是極不科學的;在施工過程中每個單項、分項檢驗、材料檢驗首先由工程管理部進行檢驗,再由第三方監理公司進行檢驗并出具檢驗報告,對不合格項采取一票否決制。事實證明;只有通過設計、施工、監理的真正分離,形成相互監督機制,任何一方面都無權用行政手段去壓制對方,才能提高施工工藝要求,確保過程的質量合格。
多種裝修風格不要混搭一起 起居室富麗堂皇,老人房古樸厚重,兒童房色彩跳躍,廚衛空間現代簡潔……,單獨看起來空間各具特點,但拼湊在一起發現各個板塊格格不入,風格分散,缺乏美感。別墅需要保持整體裝修風格的統一。在裝修初期進行整體室內設計,對每一處空間都應有細致入微的設計規劃,起居室,廚房,餐廳,衛浴,臥室……將各個空間的特色貫穿或加以呼應,目的是在融合別墅品味的同時不損失各自空間的特性,使整個別墅風格和諧又不失靈動。
別墅裝修需要整體設計 初次置業的別墅業主經常不能從公寓生活的狀態中轉變過來,別墅不同于樓房公寓,生活空間高度延展,大部分別墅除去普通的起居生活區、休息寢臥區,增加了更多的活動休閑區域以及獨立的庭院、露臺和地下室,且房間較多給予居住者自由發揮的余地。但這么多的空間怎樣劃分合理 各空間怎樣滿足家里每個人的生活習慣 各空間交接處的銜接及過渡是否合理 這些都是在前期設計整體架構時要考慮的問題。 專業的高端設計工作室會在裝修前,在對業主及其家庭成員的喜好和追求有了深入的了解之后,再對別墅的各功能空間進行劃分重組,以實現其最大價值,這樣才能真正設計出符合主人特制的家居環境,讓居者充分感受別墅居住的便捷及人文關愛。
警惕別墅裝修陷阱 1、別墅裝修陷阱 包工頭帶你看的別墅往往不一定是他自己做的,可能借別人裝的別墅攬生意。 2、別墅裝修陷阱 正在施工的別墅的包工頭往往不是該別墅真正功臣,真正功臣是別墅設計師、結構工程師、施工技術人員等合作者。包工頭作用只是找工人而已。 3、別墅裝修陷阱 別墅樓盤工作人員推薦給你裝修公司不一定是最好的,推薦費往往你出。 4、別墅裝修陷阱 免費設計的公司或設計師建議你扭頭就走。 5、別墅裝修陷阱 不管是公寓還是寫字樓,什么裝修項目都接的公司,不管是否有名氣,對別墅項目專業性一定很一般。
與設計師談什么 (1)多與設計師談論其以往作品的設計理念。 (2)別墅空間設備、功能空間很多。如:家庭影院、中央空調、游泳池、園林、加建等項目的設計細節。如果設計師對這些方面了解較少,推脫客戶咨詢相關配套公司,那么對于這樣的設計師,我們就要在心里打一個問號了。 (3)平面方案設計是試金石,效果圖往往與繪圖員水平有關,不能絕對體現設計師水平,靠效果圖吸引你的設計師要小心。 (4)能談出風格的具體細節和歷史來源更能突出設計師真水平。 (5)能否說出哪怕你聽不懂的專業術語可以側面反映設計師的教育背景。