農村土磚瓦房改建要不要辦手續
我家老房子是1980年建的土磚瓦房，現在已是屋漏墻址縫了，想重心改建要不要辦相關手續，如果要辦手續，該辦哪些手讀。
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應當持《農村村民住宅用地與建設申請表》、戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件、申請人同意退出原使用的住宅用地并交由村委會或村集體經濟組織重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外)等材料向村委會提出申請。村委會應當自接到申請之日起7個工作日內，或者每一個季度集中申請材料，依法召開村委會議或者村民代表會議進行審議，在本村張榜公布征詢本村村民的意見；在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，應當在《農村村民住宅用地與建設申請表》中簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，并報鄉(鎮)人民政府審核。 鄉(鎮)人民政府對農村村民單獨建設住宅的申請，應當自收到村委會上報的住宅建設用地有關申請材料之日起5個工作日內，組織鄉(鎮)國土資源、規劃建設管理機構一同到實地勘測，并對是否符合住宅用地和建設申請條件，是否符合鄉鎮土地利用總體規劃和村莊、集鎮規劃，是否存在地質災害隱患等事項進行審核。經審核符合條件的，鄉(鎮)國土資源、規劃建設管理機構現場確定規劃用地范圍，在3個工作日內繪制建設用地規劃紅線圖，報縣級人民政府審批用地。 縣級人民政府應當在接到鄉(鎮)人民政府上報的有關材料之日起10個工作日內(依法辦理農用地轉用審批的期限除外)進行審核。予以批準用地的，由縣級人民政府國土資源行政主管部門核發《建設用地批準書》。鄉(鎮)人民政府在收到《建設用地批準書》之日起7個工作日內核發《村鎮個人住宅建設許可證》，連同《建設用地批準書》發給申請人。
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