購買房子的那個契稅繳納期限有時間限制嗎
購買新房的時候，不是有那個新房契稅的嗎，你們知道契稅繳納期限有時間限制嗎？
已有3條回答
云善靜
回答數：4523 | 被采納數：1
“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天”。第九條規定：“納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內交納稅款”。可見，契稅應該在簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天交納。但實踐中，由于我國實行國家登記確定不動產所有權轉移的制度，所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當天，才被視為房屋權屬合同確定日。也就是說，房屋買賣雙方辦理房屋登記過戶手續的時候，才是交納契稅的義務發生之日。
還可以輸入100字
提交答案
康梅梅
回答數：3200 | 被采納數：0
按照《財政部 國家稅務總局住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)第一條規定，自2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅(減半后契稅稅率為1.5％)。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。個人購買二套或二套以上普通住房，按照3％稅率征收契稅。個人購買非普通住房或非住房的，按照4％稅率征收契稅?，F行普通住房標準：凡同時符合住宅小區建筑容積率在1.0以上(含1.0)、單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)、總價低于200萬元/套(含200萬元)條件的住房為普通住房;未同時符合上述條件的住房為非普通住房。本標準適用于裝修'>大連市市內四區(含高新園區)。契稅采用的是先稅后證的制度，因此在您辦理產權證之前按照現有的規定繳納完稅款后方可辦理產權證。
還可以輸入100字
提交答案
畢鵬濤
回答數：5468 | 被采納數：0
中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天”。第九條規定：“納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內交納稅款”?？梢?，契稅應該在簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天交納。但實踐中，由于我國實行國家登記確定不動產所有權轉移的制度，所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當天，才被視為房屋權屬合同確定日。也就是說，房屋買賣雙方辦理房屋登記過戶手續的時候，才是交納契稅的義務發生之日。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
購房契約是可以退還的，只要您在房屋產權變更前登記退房即可。買首套房子的時候購房契稅稅率都在1-1.5%之間。一、購房契稅可以退嗎？1.根據《財政部國家稅務總局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》的規定，對已繳納契稅的購
來自購房契稅可以退嗎？買房子應該交多少契稅？2017-06-03 -
您好，感謝您的咨詢~拆遷后購買房屋，如果僅產生契稅，在繳稅當時，憑拆遷協議可以直接減免契稅（網簽價格與拆遷補償價格之差進行繳稅，如果網簽價格大于拆遷價格，差額繳稅；如果拆遷補償價格大于網簽價格，差額部分可以繼續使用）。希
來自我的房子拆遷了，我重新購買房子，契稅是不是可以減免？2017-06-05 -
沒有滿兩年的房子，不知道您說的是商品房還是已購公房，我覺得您應該說的是商品房，商品房交易的時候會產生全額5.6%的營業稅，差額%20的個稅，契稅看要房屋是否為非普，多大面積，買房人是否首套來看看是按全額1%或1.5%或3
來自購買房本沒有滿2年的房子 需要繳納那些稅費？希望推薦300萬2017-06-02 -
關于公積金只能在公積金繳納的城市購買房子貸款，除非你家鄉的公積金中心同意你去他那邊貸款，主要是沒有聯網以及目前的條件不成熟。社保問題不了解，抱歉
來自關于公積金貸款問題?公積金只能在公積金繳納的城市購買房子貸款？2016-12-23
微信公眾號
土巴兔APP