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人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由于有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。1、期房優點①先期訂購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，開發商所能提供的所有房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇余地。二、現房是已經蓋好的房子，對于住宅樓而言，是指交完房款，立即就可入住。1、現房優點：①房子就在眼前，直觀。隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。
期房指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售的商品房。消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。期房在港澳地區稱做為買"樓花"，這是當前房地產開發商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產項目。購買的時候有什么條件嗎 (1)看是否有商品房預售許可證；(2)看是否被抵押或另售；(3)簽定購房合同時，注意使用標準合同文本；(4)問清售房報價、付款形式及總共要付多少款，并將房款存入監管銀行的監管帳戶；(5)明確房屋所有權證發放時間，適時辦理產權證，辦證需取得：購房合同、購房證明和購房發票。
期房就是還沒建好、不能交付使用的房屋，現在人們買房也有很大一部分人是購買的期房，因為期房選擇的余地大些、而且價格也便宜些，不過期房的購買是存在一定風險的.在期房投訴中有關房屋的質量問題一直位居首位。由于消費者在與開發商簽訂購房協議時，自己所購買的房屋還沒有成型，不能看見房屋的實際情況(即便房屋交付后，對一些隱蔽工程質量問題也難以發現)，因此，消費者經常會因為房屋質量問題和開發商發生糾紛。
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期房就是預售的，目前還沒有實物存在的。，現房就是有實物存在，已通過各項驗收，看著滿意就可以直接交錢，領鑰匙的。
來自請問購買現房跟期房有什么差別嗎？2013-09-16 -
北京市目前已確定的限價房購買條件包括“具有本市常住戶口”、“中低收入家庭優先”，以及已取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”等。
來自購買限價房條件是什么2014-08-16 -
保障性住房申請條件，是保障性住房申請的必要條件，同時還要提交申請材料。 1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。 2.住房困難家
來自購買保障房的條件是什么？2015-05-23 -
公積金貸款過戶出完房本后抵押到放款大概需要10-15個工作日放款，豐臺的房本在公積金管理中心房6個月左右能拿到房本，其他區域的根區公積金管理的規定。
來自自住房購買的條件是什么？2017-06-06 -
您好，很高興為您解答 購買兩限放應符合以下條件： (一)申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。 (二)申請家庭人均住房面積、家
來自購買兩限房的條件是什么？2015-08-05
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