二手房怎么交易，要留意什么？
已有3條回答
二手房生意的交易流程一般可分看房，一般經過房產中介去看房源；簽定定金協議、居間協議，簽定協議后付定金；簽定生意合同，也就房地產生意合同，付首付款，若上家有借款，一般上家會用首付款去提早還貸
一、你假設告貸買二手房需要如下證件:身份證、戶口簿(或戶籍證實)、結婚證(或未婚證實)、收入證實(一般銀行還會讓你附上近期半年的工資表復印件)。二、你跟賣家談好后,帶上上述的證件,并讓賣家帶齊房產證等對于房子買賣的全部證件,跟你一同到需要告貸的銀行找他們的客戶經理說明事由,他會詳細的通知你今后的全部程序。三、銀行方面的問題解決今后,便是過戶的問題了,這需要你們到本地的房管局公證處處理,費用不高,幾百塊錢的姿勢。四、二手房搞按揭會相對費事一點。為說明理解,舉個比方:房子100平米,你跟賣家談好的是單價3000元,那么總價是3000萬,你首付30%的話只需9萬;但由于是二手房,銀行會對房子重新評估,比方評估今后銀行給出的是單價2500元,那么這兒就存在500元的差值,需要你在首付的時分一同付,因此你就總共需要付9萬+500元X100平米=14萬。
-
二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。
來自有人知道二手房交易賣方要交什么稅？2016-12-23 -
（一）契稅： 普通住宅：90平米以下：1%；90-140平米：1、5%； 140平米以上或是非普宅：3%；商業房或公司產權：3% （二）城建稅 營業稅的7%；教育費附加稅；營業稅的3%。 （三）個人所得稅 普
來自誰知道二手房交易要繳什么稅2016-07-19 -
一、住房營業稅 2015年“330新政”中將住房營業稅的免征期限由5年改為了2年。自2006年5月31日起，國稅總局下發《關于加強住房營業稅征收管理有關問題的通知》，要求二手房交易營業稅5年免征。 直到2015年3月
來自二手房交易要交什么稅費2016-03-11 -
一、營業稅： 二、印花稅、土地增值稅 三、個人所得稅 四、附加稅費 祝您生活愉快?。。?
來自誰來說說二手房交易要交什么稅2016-03-07 -
增加必不可少的開關是裝修二手房的關鍵?，F在家庭在平時生活的過程中所需要使用的電器變得越來越多，所以在進行二手房重新裝修時，一定要適當的增加開關以及插座的個數，最好是在裝修之前就可以提前做好規劃，將開關以及插座的位置固定下
來自二手房在裝修中有些什么樣的問題是需要我們特別留意的？2017-06-14
微信公眾號
土巴兔APP