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滕成天
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由于小產權房交易不受法律保護，交易時購買人必須一次性付清房款，不得向銀行按揭貸款。由于沒有房產證，也無法向銀行抵押貸款。此外小產權房的附屬配套設施如供水、供電、供氣等，因為不在國家規劃之列，所以不能得到有效保證。
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錢哲茂
回答數：2968 | 被采納數：0
首先，小產權房清理與房地產市場息息相關。房地產市場疲軟帶動一級土地市場疲軟，導致土地流拍、地價下滑、開發商拿地情緒降低。在這個時候，往往天朝最大的地主就要出面了，叫喊要清理小產權房，給土地市場打氣，給開發商打氣。歷次小產權房清理口號也如此相關。所以，此次小產權房清理執行力度、效果如何 那就要看，房地產市場發展狀況了。房地產市場繼續下滑，國土部清理小產權房的積極性就大了;反之，房地產市場好轉，那清理小產權房又會像以往一樣成為一句口號。
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林飛虎
回答數：3398 | 被采納數：1
1、看你買的小產權社區的規模。要是只有一兩幢房，建議你還是小心一些為妙。如果有三幢以上的，你放心買好了，要真的拆除或整治，當地ZF還真不好下手;
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阮妙婧
回答數：5012 | 被采納數：3
“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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目前，關于小產權房的問題，國家已經著手開始清理，雖然西安市目前還未出臺關于如何治理西安市的小產權房，但是相關政策已經在制定中。據了解，在中央關于“小產權房”清理整治政策方案出臺之前，西安也多次針對“小產權房”展開過專項治
來自小產權房能買嗎？2016-11-21 -
關于小產權房的問題，國家已經著手開始清理，雖然西安市目前還未出臺關于如何治理西安市的小產權房，但是相關政策已經在制定中。據了解，在中央關于“小產權房”清理整治政策方案出臺之前，西安也多次針對“小產權房”展開過專項治理
來自太原小產權房能買嗎2016-02-25 -
沒事，在深圳這邊查邊買；上有政策，下有對策。這個住了再說。
來自小產權房能買嗎2013-05-14 -
小產權房是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。而且，現
來自現在小產權房能買嗎？2017-06-12 -
有賣就有買 有買就有賣 都是有利有弊的
來自小產權房能買嗎？2013-09-17
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