買期房一般要注意什么問題呢？
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這個看你個人的情況了，如果說沒有很急著用房的話，可以買期房，而且戶型有更多的選擇空間。比現房要便宜些。
買期房是有相對的風險的，因為開發商沒有把房子都建好，如果開發商中途停了，這樣您的錢可能就打水漂了。不過期房的價格一般都會比較便宜，這也是開發商打算回收資金的一種方式。如果您需要購買，可以直接去跟開發商的相關負責人洽談。
現在一般大家會選擇比較適合的經濟適用房來居住，同時也有很多人喜歡選擇商品房來居住，這些都是我們大家的選擇問題，每個人都有自己的喜好，現在也有很多人喜歡買期房，買期房需要注意什么問題呢 告訴大家在買期房的時候，我們首先要注意相關的樓盤選擇和地理環境的選擇，還有相關開發商的資料考察等等，這些都是比較重要的問題，我們大家需要了解一下。
房子對我們大家來說都是至關重要的，房屋的價格對我們大家來說是影響比較大的，很多人因為自己的經濟條件不好，所以買不起自己想要的房屋，也有很多人因為自己的經濟條件比較好，所以能夠買到自己所期望的房屋，買期房是現在比較流行的一種方式，那么買期房一般需要注意什么問題呢 告訴大家買期房需要注意的就是房屋的樓盤選擇問題。
期房是指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售商品房稱為期房。消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。期房在港澳地區稱做為買樓花，這是當前房地產開發商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產項目。從工程的角度來說，期房則是從開發商拿地，做好項目擴初設計方案以后一直到工程施工完成主體建筑之前，都屬于期房
購買期房還貸：是從簽訂合同的之日起，嚴格的說是從銀行放貸之日起，一般是同一天，之后的一個月內，開始還貸，早點還吧，千萬不要逾期！
一、價格優勢 期房在開發之初賣出去是開發商為了募集資金的一個渠道，資金對哪家開發商而言都很有吸引力的， 為了更多地吸引資金，在期房的銷售中，開發商都在價格上有較大的優惠。一般，買期房比買現房在價格上可優惠10％以上。因此，在如今利息連連下調的今天，買期房其實也是一種投資。 二、房型設計上的優勢 從市場角度來看，開發商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響產品的銷售，所以相對而言，期房大多都能避開當前市場上現房的設計弱點。 三、房型挑選幅度上的優勢 通常情況下，當人們去一棟已建好的現房中選房時，往往層次好和朝向較好的房子基本上早已是名花有主，剩下的大多是一些層次不太理想，朝向不佳的房子了。而買房可說是每個家庭的大事，住房層次朝向是否適合將影響采光、通風，而這些將直接影響生活質量。如果買期房則可以在買主很少的時候介入，這時可以選定位置較好的房子。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作期房出售的。 四、升值的優勢 買期房如果買得合理、適當、其升值潛力比現房要大。在一些尚未形成規模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發住宅的增多，形成了一定的規模，各種相關條件得以改善后，房價也會相應上漲，買期房者可以從中品味到升值的樂趣。 五、工程質量可以看到，隨時監督，提出意見 從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去看工程進度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這時都一覽無余。
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