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_Jasmine_
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辦理房屋產權過戶手續需要的材料：
(1)房地產轉移登記申請表。
(2)申請人身份證明。
(3)房地產權利證書。
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件。
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復。
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書。
(12)房地產共有人同意轉移的意見書。
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件。
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件。
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
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楓葉逝95
回答數：42479 | 被采納數：20
先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定 ??????，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件、復印件、戶口本、結婚證、購房合同、還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款 ??????就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電煤費和有線電視及遷走原來的電話就可以了。希望我的回答對你有所幫助！
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少如
回答數：4728 | 被采納數：4
你好，青海房產交易過戶需要：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
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DuXiaoMan
回答數：6912 | 被采納數：1
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效;
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍;
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;
五、買賣的房地產是否已設定抵押權;
六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權;
七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權;
八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
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您好，東城的房屋交易，繳稅需要預約；
來自北京東城房產交易，交2017-06-03 -
1、營業稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據2015年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。 2、個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次
來自上海房產交易審稅是多少？2016-03-24 -
楚雄市房地產交易中心位于云南省楚雄彝族自治州楚雄市八一路４號。
來自楚雄房產交易中心在哪？2015-11-28 -
房屋交易稅費根據不同種類房屋，交易的金額費用也不盡相同。房屋交易稅費包括了： 印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰； 公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人； 律師
來自什么是房產交易稅2014-12-28 -
你好，地址是安康 漢濱區西大街,漢濱區中醫院西側,西西安市紅十字會醫院安康分院西側。 附近的公交站:信合廣場、信和廣場、新華書店、濱江大道、培新街、太平洋音響世界、五星街、民航酒店、影劇院、濱江大道、興安西路、安旬
來自安康房產交易管理局在哪？2017-05-25
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