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⑴借款申請(qǐng)人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35﹪(規(guī)定比例)×12(月)×貸款年限(年);⑵辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價(jià)的70﹪，套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)的不超過住房總價(jià)的80﹪;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在評(píng)估認(rèn)定價(jià)的70﹪以內(nèi)。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款，不超過住房總價(jià)的50﹪;⑶貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會(huì)規(guī)定。一、申請(qǐng)住房公積金的基本條件據(jù)住房公積金中心回復(fù)，在裝修'>蘇州大市范圍內(nèi)(除園區(qū)外)繳存的住房公積金，在昆山購買住房(含一手房和二手房)，符合住房公積金貸款條件，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。但是申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件：⑴借款人申請(qǐng)之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上；⑵購房首期付款不低于規(guī)定比例。辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房，套型建筑面積90平方米以上的，首付款比例不低于住房總價(jià)的30﹪;套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)和保障性住房的，首付款比例不低于住房總價(jià)的20﹪。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房總價(jià)的30﹪。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于住房總價(jià)的50﹪。⑶能夠落實(shí)貸款擔(dān)保；⑷借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款債務(wù)，個(gè)人信用狀況良好。(注：借款申請(qǐng)人(含共同借款申請(qǐng)人)都必須符合貸款條件規(guī)定)
蘇州園區(qū)住房公積金貸款額度是：
(一)借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。
(二)借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。
三、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，面積在90平方米(含)以下，能提供產(chǎn)權(quán)管理部門出具的其購買住房為首套住房證明，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規(guī)定計(jì)算不滿30萬元的，可按30萬元計(jì)算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規(guī)定計(jì)算不滿50萬元的，可按50萬元計(jì)算。
四、經(jīng)當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ闲姓鞴懿块T審核確定的，符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件且首次住房公積金貸款的城市低收入家庭。申請(qǐng)人提供由經(jīng)當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ闲姓鞴懿块T審核確定的《市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》加蓋印章的復(fù)印件，在符合上述首付比例的情況下，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規(guī)定計(jì)算不滿30萬元的，可按30萬元計(jì)算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規(guī)定計(jì)算不滿50萬元的，可按50萬元計(jì)算。
五、借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉(zhuǎn)移至本市的，轉(zhuǎn)移前的6個(gè)月住房公積金按時(shí)足額連續(xù)繳存，且轉(zhuǎn)入單位處于正常的匯繳狀態(tài)并無欠繳，其在本市正常匯繳住房公積金一個(gè)月，即可申辦公積金貸款。
蘇州園區(qū)住房公積金貸款額度是住房公積金個(gè)人住房貸款額度提高:單職工繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度由原30萬元提高到40萬元;雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度由原60萬元提高到80萬元。可貸額度的計(jì)算公式:由原按職工申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月住房公積金繳交額的60倍提高到80倍。
蘇州園區(qū)買房貸款額度是60W
對(duì)貸款有影響：公積金貸款條件是至今仍繳存，且已交滿6個(gè)月以上才能貸款，貸款額度按繳存基數(shù)，余額，貸款年限，個(gè)人年齡等來計(jì)算
提取公積金與社保記錄無關(guān)：本身就是分開的兩個(gè)政府部門，離職后也可以單獨(dú)繳社保。
商業(yè)貸款數(shù)額與收入證明，擔(dān)保公司有關(guān)
公積金貸款數(shù)額與繳存基數(shù)，余額，貸款年限，個(gè)人年齡有關(guān)
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蘇州園區(qū)的你沒有滿1年不可以貸款公積金的，南京的公積金要取嗎
來自問一下蘇州園區(qū)二手房貸款可以嗎2016-12-29 -
轉(zhuǎn)公積可以貸款。 1.如果想轉(zhuǎn)的話，要先把房子的商業(yè)貸款還了，再用公積金貸款，但是06年購買的二手房，超過可以用公積金貸款的一年期限了，就被視為房款已經(jīng)全部付清，交易已經(jīng)結(jié)束，是不允許再申請(qǐng)購房貸款的。但是你可以申請(qǐng)
來自問一下蘇州園區(qū)二手房貸款可以嗎？2016-04-14 -
1.具有所在市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。 2.具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 3.申請(qǐng)人及所在單位按規(guī)定已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。
來自求問蘇州園區(qū)公積金貸款買房有什么條件？2016-11-05 -
在蘇州工作滿一年就滿足買房的條件了。
來自求助蘇州買房貸款需要什么條件？2016-12-22 -
總體來說，在各個(gè)商業(yè)銀行貸房貸都是差不多的。行業(yè)競爭，貸款條件都差不多。不過有幾個(gè)要素你可以參考一下： 1.如果你買新房，一般開發(fā)商會(huì)和某個(gè)或某幾個(gè)銀行合作辦理房貸，所以基本上沒得選擇。不過這樣的好處是貸款手續(xù)和審批比
來自小白問下蘇州買房貸款哪個(gè)銀行好2016-12-23
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