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您好，如果您當初全款買的房子賣掉后，在買新房，不管是公積金貸款還是商業貸款都算首套。如果房子沒有賣掉，直接買新房，公積金貸款算二套，商業貸款算首套。當然，以上前提是，您當時全款買的房子是在北京的。如果不在北京，現在賣不賣
來自如何界定首套房，二套房2017-06-02 -
目前在京購房是看您在京目前狀態下是否還有房，您再買房時昌平房產已經出售，就可以算首套購房。
來自購房，關于首套和二套2017-06-14 -
您好，關于公積金貸款首套二套的界定還未出細則，但是對于契稅的界定還是以之前的為準，此次政策只是銀行貸款的二套認定，和地稅的契稅界定無關。目前契稅的界定是以網簽在自己名下的房子為準。，祝您生活愉快
來自契稅如何界定首套和二套？2017-06-12 -
您好，您所購房屋是北京的房子嗎？根據您說的情況，以北京為例，婚后所購的房屋無論登記在誰名下都是以家庭為單位來考核房屋的套數，家庭名下有未結清的貸款記錄，再次使用貸款商貸算二套的，貸款5成，利率在基準的基礎上上浮10%。
來自商貸首套？2017-06-01 -
北京家庭限購一套住房，外地家庭限購二套住房；商貸的首套認定標準，家庭名下無未還清的住房貸款，就可以走首套，家庭名下有一未還清的住房貸款，就是二套。所以你們這種情況算二套。
來自是否首套認定2017-05-31
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