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組合貸款辦理流程：
購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款(組合貸款)的程序可分五步。
第一步：到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。
第二步：銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
第三步：到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。
第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押。
購買商品房、經濟適用住房(已取得產權證)并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《裝修'>天津市房屋他項權申請登記表》并加蓋借款人(抵押人)和貸款銀行(抵押權人)印章后，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的(沒有取得產權證),持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
第五步：辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
第六步：簽訂還款協議和劃款
采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
第七步：銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。
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您好一、目前商業貸款的流程是：1、提交客戶資質審核（10個工作日出結果），提交房屋核驗（10-15個工作日出結果），期間可以遞交評估，評估公司安排看房，出評估報告；2、客戶資質和房屋核驗通過之后，備件齊全打網簽（1個工作
來自商貸大概需要多長時間？混合貸款大概需要多長時間？2017-06-13 -
組合貸款的放貸是銀行在和貸款人簽訂合同之后，辦理完業務進行發放貸款的過程，一般都是直接劃到貸款人的銀行卡上。買房的話，直接劃到開發商的賬戶上。如果是貸款買車，那直接劃給賣車的車商。一、組合貸款如何放貸？組合貸款的放貸就是
來自組合貸款如何放貸？組合貸款多長時間房貸？2017-06-01 -
您好，二手房商業貸款時效及流程：房屋核驗（5-10個工作日）和評估―網簽（1工作日）―面簽（5-7工作日）―批貸―繳稅過戶（各城區時效不同）―抵押登記（各城區時效不同）―出他項權利證（5個工作日）―放款。希望能幫到您，望
來自請問商業貸款需要多長時間？商貸整個流程是什么？2017-06-13 -
公積金貸款放款流程的時效性，分國管和市屬兩種來考慮。1.市屬公積金的貸款手續流程包括：咨詢、初審、評估、復審、合同打印、擔保審核、面簽和放款等，整個程序大概要花費30―40個工作日。2.國管公積金的貸款手續流程為：網簽、
來自公積金貸款放款流程需要花費多長時間？2017-05-31 -
您好！感謝您的提問！一般來說，結清貸款所用的時間和自己貸款的銀行有很大的關系。大體流程為：1、電話申請還款，約定扣款日。2、足額扣款后，那本人身份證到貸款銀行書面簽字申請3、一般5-10個工作日后到貸款銀行領取解押材料。
來自在北京結清貸款需要多長時間，需要什么手續和資料？2017-06-02
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