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您好，一般客戶端上看到的首付是總房款的30%，二手房首付要求一般都比這個(gè)要高；首付=房款+稅費(fèi)+中介費(fèi)―貸款公積金貸款一般首套最高120萬(wàn)，二套最高80萬(wàn)；商業(yè)貸款一般首套可以貸評(píng)估值的7成，其中評(píng)估值一般是成交價(jià)的85%-90%；舉例說(shuō)明，一套成交價(jià)在500萬(wàn)的房子，商業(yè)貸款一般評(píng)估值可以評(píng)到425萬(wàn)到450萬(wàn)左右；按首套貸款的話可以貸7成，即是297.5萬(wàn)到315萬(wàn)；不考慮超過(guò)非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)的情況下，首套契稅1.5%即是6.375萬(wàn)-6.75萬(wàn)；中介費(fèi)即是500*2.7%即是13.5萬(wàn)；所以首付=500萬(wàn)+(6.375萬(wàn)-6.75萬(wàn))+13.5萬(wàn)-(297.5萬(wàn)-315萬(wàn))=205.25萬(wàn)-222.375萬(wàn)；按著這樣算的話首付一般需要達(dá)到41%-44%左右；
買房的首付是怎么算的
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首付的房子有房產(chǎn)證嗎
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很高興為您解答，長(zhǎng)沙復(fù)式樓首付多少的，在長(zhǎng)沙這種大城市的話，出貨大概在20萬(wàn)左右，首付的多少是根據(jù)這個(gè)房子從金額來(lái)決定的，你也可以選擇給一半的首付，這個(gè)首付的金額取決于你個(gè)人的經(jīng)濟(jì)條件，如果有一定的經(jīng)濟(jì)條件，也可以給一半
來(lái)自我想問(wèn)一下大家長(zhǎng)沙復(fù)式樓首付多少2019-07-19 -
你好，買復(fù)式樓首付多少錢呢？其實(shí)購(gòu)買復(fù)式樓和購(gòu)買普通的商品房首付是一樣的。如果是首套房的話，那么購(gòu)買復(fù)式樓的首付比例是30%左右。
來(lái)自我想問(wèn)一下買復(fù)式樓首付多少錢呢？2020-03-09 -
買房首付是不可以貸款的。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付，以證明個(gè)人有還款能力。 如果個(gè)人首付不夠，那么可以采取以下方法： 1.選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款 目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹?
來(lái)自我想問(wèn)一下買房首付可以貸款么？2017-04-07 -
一、二套房首付最低40%，也就是最高可貸款60%。 二、二套房界定標(biāo)準(zhǔn)： 貸款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。 貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)
來(lái)自我想問(wèn)一下二套房貸首付幾成？2015-12-01 -
長(zhǎng)沙低首付買房樓主你好，這個(gè)長(zhǎng)沙低首付買房，它的價(jià)格是根據(jù)個(gè)人情況不同而定的，我建議樓主可以去那里的售樓部去打聽一下這個(gè)低首付買房到底是需要多少錢？我個(gè)人的建議低首付買房他大概要花費(fèi)的價(jià)錢頂多是十幾萬(wàn)塊錢左右吧。
來(lái)自我想問(wèn)一下長(zhǎng)沙低首付買房多少錢呢？2022-02-10
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